一戸建て｜投資
春採2丁目《借家4戸》
ここに注目！人気の平屋4棟借家のご紹介です！現状利回り16.8％！賃貸住宅を借りるお客様も「高台希望」の方が増えてきました。安全に過ごしたいですよね！築年数は経過していますが、コンパクトでリフォームもお手軽にできそうです。現状4戸中1戸入居中！空き家は修繕が必要です。敷地は広々約176坪！駐車スペースもたっぷり！※本下水は使用しておりません。ガスは1戸のみ都市ガスを使用。
| 価格 |
200万円
利回り16.8%
満室時想定年収：33万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市春採２丁目12-11 |
| 交通 | 釧路駅（徒歩51分）｜東釧路駅（徒歩64分）｜「長生園」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築55年（1970年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：171.25m² (51.8坪)／ 土地：582.52m² (176.21坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-68-5757
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/2）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り16％超
- 駐車2台以上可
- 平屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 2DKDK8帖 和室6帖 和室4.5帖 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 東側幅9.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 要届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - ガスコンロ
- LPガス
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- 平屋
備考 収益物件 地勢：高台 「春採2丁目 借家4戸」：A棟 48.73㎡、B棟 40.84㎡、C棟 40.84㎡、D棟 40.84㎡の合計で建物面積を記載しています。駐車場も余裕のある敷地です。※境界非明示 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資200万円利回り16.8%築55年北海道釧路市春採ホームページはこちら北海道知事 釧路(15) 第104号
ピタットハウス釧路店 (有)北陽商事〒085-0022
TEL：0154-68-5757（代表電話）
TEL：0154-65-6267（ピタットハウス釧路店管理センター）
FAX：0154-68-5781（賃貸・売買専用）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
興津小学校まで1787m
春採中学校まで1871m
ローソン釧路春採二丁目店まで445m
セイコーマート釧路興津店まで497m
弊社は、この釧路で創業55年目の信頼と実績の不動産屋でございます。
私たちはこの伝統を守りつつ、この時代、ニーズに合わせたご提案をさせていただきます！賃貸仲介部門は1月末から3月末まで無休で営業します。お気軽にお問合せくださいませ。全力でピタットお探しいたします