一棟アパート｜投資
厚岸町光栄小林ハイツ
ここに注目！１室家賃月３６０００円のアパートです。2戸入居中です！3室はリフォームしておりますが、1室はリフォームしておりません。 駐車場はアパート隣に車２台駐車可能ではありますが、狭いため近くの空き地を借りています。 下水道は接続していないため、簡易水栓のトイレです。定期的に汲取りが必要です。アパート投資に興味ある方、ご検討をお願いします！！
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
350万円
利回り49.14%
満室時想定年収：172万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道厚岸郡厚岸町光栄174 |
| 交通 | 厚岸駅（徒歩50分）｜くしろバス「光栄」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築43年（1982年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：193.32m² (58.47坪)／ 土地：336m² (101.64坪)（公簿） 専有：48.6m² (14.7坪) |
| 現況 | 総戸数4戸中 2戸賃貸中 |
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0153-52-9111
情報掲載期限：あと13日（更新日 2025/12/11）
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おすすめポイント
- 利回り49％超
- 土地100坪超
- 家賃保証
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 厚岸駅花咲線徒歩50分（約4km）
- くしろバス「光栄」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,000円/台 駐車場台数：1台近隣の土地を駐車場として借りています６台程度駐車可能
接道状況 一方 - 南側幅8.00mの公道に16.00m接道 位置指定：無
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2020年9月頃に玄関をリフォームしています。施工内容：玄関ドア４ヶ所交換
- 2018年11月頃にリビング・キッチン・トイレをリフォームしています。施工内容：内装の改装３室
設備・特徴 - 家賃保証
- バス/トイレ別
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資350万円利回り49.14%築43年北海道厚岸郡厚岸町光栄ホームページはこちら北海道知事 釧路(3) 第515号
Rスタジオ(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：20枚
B号室
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