一棟アパート｜投資
釧路市鳥取北6丁目 藤原マンション
ここに注目！ 釧路市鳥取北に佇む「藤原マンション」は、投資用物件として魅力的な一棟アパートです。くしろバス「鳥取北6丁目」停まで徒歩1分と、日々のアクセスに大変便利な立地が嬉しいポイント。周辺にはコンビニや飲食店、ドラッグストアなどが揃い、暮らしをサポートします。 2019年には建物全塗装と敷地内舗装工事を実施済みで、外観もきれいに保たれています。さらに、現在空室の2部屋は内装・設備がリフォーム済み。快適な新生活をすぐに始められる状態です。駐車場は7台分も無料で完備されており、お車をお持ちの方にも嬉しいポイントですね。ペット相談可、バス・トイレ別、インターネット対応といった設備も充実しており、入居者様にもきっとご満足いただけます。 想定年間収入276万円、表面利回り35.38%と、高い収益性も兼ね備えた魅力的な物件です。安定した資産運用をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一軒です。ご連絡お待ちしてま～す。🎶♬
| 価格 |
780万円
利回り35.38%
満室時想定年収：276万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市鳥取北6-4-10 |
| 交通 | くしろバス 「鳥取北6丁目」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築51年（1975年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：311.04m² (94.08坪)／ 土地：330.52m² (99.98坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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0154-51-5636
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/10/8）
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おすすめポイント
- 利回り35％超
- リフォーム済み
- 戸数分駐車場あり
- 家賃保証
交通
- くしろバス 「鳥取北6丁目」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3DK×6戸 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：7台接道状況 一方 - 西側幅8.00mの公道に24.71m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2019年4月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：建物全塗装・敷地内舗装工事
- 2026年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：現在空室2部屋 内装・設備等リフオーム済み
設備・特徴 - 家賃保証
- バス/トイレ別
- ペット相談可
- その他インターネット
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資780万円利回り35.38%築51年北海道釧路市鳥取北
ホームページはこちら北海道知事 釧路(14) 第153号
(有)佐藤産業〒084-0907
TEL：0154-51-5636
TEL：090-8274-3510
FAX：0154-52-5155
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
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