必見！メガ土地付き！緑ヶ岡1リノベ―ション戸建住宅！
ここに注目！ 釧路市緑ケ岡1丁目に、新生活を始めるのにぴったりのリノベーション戸建住宅が登場しました！くしろバス「緑が岡通り」停まで徒歩2分という、駅近感覚の便利な立地が魅力です。 広々とした105.16m²の4LDKは、ご家族みんながゆったりと過ごせる空間。15.7帖のLDKでは、明るい日差しの中で団らんのひとときをお楽しみいただけます。535m²（約161坪）もの広大な敷地には、10台以上駐車可能な無料駐車場があり、お車を複数お持ちの方や多目的な用途などで広い土地が必要な方にも嬉しいですね。 建物内外は全面リフォーム済みで、水回りから外壁、内装、設備まで一新され、システムキッチンや追い焚き風呂、温水洗浄トイレなど快適な設備が充実。南向き日当たり良好、高台に位置する閑静な住宅街の角地で、広々としたお庭も魅力です。エアコンや灯油暖房、二重サッシで一年中快適に過ごせます。 コンビニや幼稚園・学校関係も近く、子育て世代にも安心の環境です。現在空室ですので、いつでも内覧可能です。ぜひこの機会に、新しい暮らしの夢を膨らませてみませんか？必見の物件ですご連絡お待ちしてま～す🎵🎶
| 価格 |
2,750万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 105.16m² (31.81坪) |
| 土地面積 | 535m² (161.83坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK15.7帖 洋室7.4帖 洋室5.9帖 / 2階：洋室7.4帖 洋室7.4帖 |
| 住所 | 北海道釧路市緑ケ岡1-7-22 |
| 交通 | くしろバス 「緑が岡通り」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築57年（1968年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：10台
土地面積が161坪あるので何台でも利用可能です。 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/8/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- 南向き
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- リノベーション
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通
- くしろバス 「緑が岡通り」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 三方 - 北側幅6.00mの公道に22.71m接道
- 南側幅6.00mの公道に22.71m接道
- 西側幅6.00mの公道に22.88m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 雑種地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 97万3,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年5月頃にリノベーションしています。施工内容：建物内外全面リフオーム・水周り・外壁・設備・内装・建具等
設備・特徴 - 高台に立地
- 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 物置
- 庭が広い（10坪以上）
- 玄関フード
- 日当り良好
- 照明器具付
- バリアフリー
- フローリング
- 二重サッシ
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- エアコン付
- 灯油暖房
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 現在空室ですので内覧、即可能です。 詳しくは09082743510 佐藤までお気軽にご連絡ください。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,750万円105.16m² (31.81坪)築57年北海道釧路市緑ケ岡
ホームページはこちら北海道知事 釧路(14) 第153号
(有)佐藤産業〒084-0907
TEL：0154-51-5636
TEL：090-8274-3510
FAX：0154-52-5155
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
※本画像はCG加工含む / 現況優先
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