一戸建て｜投資

白樺台1-7-12中古住宅

ここに注目！【利回り16.36%！オーナーチェンジ物件】安定した収益を見込める戸建てが登場！ JR釧路駅まで車で17分、釧路市白樺台に位置する2階建て4LDK一戸建てです。現況賃貸中につき、購入後すぐに年間54万円、利回り16.36%の家賃収入が見込めるオーナーチェンジ物件。資産形成をお考えの方に、見逃せない選択肢となるでしょう。室内は広々とした20.7帖のLDKが魅力。ご家族でゆったりと過ごせる空間を提供します。コンビニまで徒歩2分(110m)、保育園まで徒歩2分(132m)、病院まで徒歩4分(259m)と、日々の生活に便利な施設が徒歩圏内に充実しており、住みやすい環境です。駐車場も完備しております！

価格	収支計算電卓 330万円利回り16.36% 満室時想定年収：54万円
住所	北海道釧路市白樺台1-7-12
交通	釧路駅（車で17分）道順を見る
築年月	築60年（1965年11月）
構造	その他（ブロック造）
面積	建物：59.35m² (17.95坪)／土地：266.14m² (80.5坪)（公簿）
現況	賃貸中

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情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/11/30）

建物の階建	地上2階建	構造	その他（ブロック造）
間取り	4LDK1階：LDK20.7帖和室8帖洋室4.5帖 / 2階：洋室6帖洋室4.7帖
駐車場	あり
接道状況	一方西側の公道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴
備考

白樺台1-7-12中古住宅

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