一棟アパート｜投資
国誉ハイツ
ここに注目！2LDK6世帯入り。駐車場もあります。現在の空室は未内装です。 ※傾斜有り。外装（通路屋根ほか）にも複数劣化が見られますが全て現状渡しになります。第二種特別工業地区のため共同住宅の建築は基本不可の区域にあたります。完了検査はありません。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
400万円
利回り54%
満室時想定年収：216万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路郡釧路町国誉4丁目4番地6 |
| 交通 | くしろバス「国誉2丁目」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築44年（1982年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：298.88m² (90.41坪)／ 土地：418m² (126.44坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸 一部賃貸中 |
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0154-21-8801
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/11）
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- 利回り53％超
- 土地100坪超
交通
- くしろバス「国誉2丁目」停 徒歩3分（約200m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×6戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南東側幅8.00mの公道に15.06m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 雑種地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ①隣地からの越境あり（測量無しの現状渡し） ②第二種特別工業地区区域内 ③傾斜有り ④外装（通路屋根ほか）にも複数劣化箇所有り。 ⑤完了検査記録なし ⑥全て現状渡し 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資400万円利回り54%築44年北海道釧路郡釧路町国誉ホームページはこちら北海道知事 釧路(7) 第418号
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