一棟アパート｜投資
ゴールドハイツ
ここに注目！釧路高台にある6戸中5戸入居中のアパートです。（1戸は大家で使用中） 敷地面積のうち、建物敷地が69.8坪、駐車場敷地382.36坪（傾斜地になっており、駐車場として20台程使用可） 駐車場敷地だけで600万円ほどの価値はあります。駐車場敷地の金額を差引きますと14.1％の利回りになります。 駐車場からの景色は高台なのでとても眺めが良く、夜の夜景もステキです。
| 価格 |
2,200万円
利回り12.87%
満室時想定年収：283万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市材木町21-79 |
| 交通 | 釧路駅（車で7分）｜くしろバス「材木町通」停 （徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築31年（1994年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：194.4m² (58.8坪)／ 土地：1494.97m² (452.22坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸中 3戸賃貸中 |
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0154-21-8801
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/9/13）
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- 利回り12％超
- 土地100坪超
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- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線車7分（約2.6km）
- くしろバス「材木町通」停 徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×2戸、1LDK×4戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 南東側幅8.00mの公道に9.41m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 原野 地勢：傾斜地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 79万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,200万円利回り12.87%築31年北海道釧路市材木町ホームページはこちら北海道知事 釧路(7) 第418号
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