一戸建て｜投資
釧路市白樺台1丁目 戸建
ここに注目！釧路市白樺台1丁目に位置する、広々とした敷地が魅力の2階建て戸建です。 くしろバス「白樺入口」停まで徒歩2分！通勤・通学に便利な立地が自慢です。 間取りはゆとりの4LDK。18.7帖のLDKを中心に、和室も複数あり、ご家族でゆったりと過ごせる空間が広がります。敷地面積は約80坪と開放的で、駐車場も完備。サンルームも備え、快適な暮らしをサポートします。 周辺にはセブンイレブン(徒歩3分)、保育園(徒歩4分)、病院(徒歩5分)など、生活施設が充実しており、暮らしやすい環境です。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、年間想定収入54万円、表面利回り16.36%と投資用にもご検討いただけます。大学・専門学校が近く、学生向け賃貸としても需要が見込めるでしょう。 ぜひこの機会に、現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
330万円
利回り16.36%
満室時想定年収：54万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市白樺台1-7-12 |
| 交通 | くしろバス 「白樺入口」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築60年（1965年11月） |
| 構造 | その他（ブロック造） |
| 面積 | 建物：59.35m² (17.95坪)／ 土地：266.14m² (80.5坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-25-5517
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/23）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り16％超
- 駐車場あり
交通
- くしろバス 「白樺入口」停徒歩2分（約110m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 その他（ブロック造） 間取り 4LDK1階：LDK18.7帖 和室9帖 和室4.5帖 / 2階：洋室4.7帖 和室6帖 駐車場 ありバルコニー あり接道状況 - 西側幅6.00mの公道に8.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
- 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 23433 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ・サンルーム有り 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資330万円利回り16.36%築60年北海道釧路市白樺台ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7934号
(株)常口アトム 釧路支店
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写真枚数：8枚
コープさっぽろ桜ケ岡店
コープさっぽろ 中央店
スーパーセンタートライアル 益浦店
セイコーマート 桜ヶ岡店
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