一棟アパート｜投資

Coco・Minette

ここに注目！利便性が高く人気の愛国東エリアに共同住宅販売のお知らせです。こちらの物件は全室空きの状態でつくしで購入して、今回全室リフォーム工事をしました。現在全戸空室ではありますが、そのメリットを活かして、1棟丸ごと社宅としてご利用は如何でしょうか？昨今、外国人実習生の受け入れ等で会社で住居をご用意しなければならない会社様、1棟丸ごと社宅としての活用であれば隣人同士のご理解もありますので、入居される社員さんもご安心してご入居出来るかと思います。会社経営されている社長様、今後の人手不足を解消する為に社員の皆様の住環境を整えて仕事に専念して頂く事も重要な課題でもあると思います。経営者の方も投資家の方も是非ご検討ください。お問い合わせは不動産連合隊・当社ホームページ・当社インスタグラムDMにて受付中です!お気軽にご連絡ください♪

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	収支計算電卓 1,200万円利回り14% 満室時想定年収：168万円
住所	北海道釧路市愛国東3-6-5
交通	くしろバス「中園通」停（徒歩1分）
築年月	築47年（1978年12月）
構造	木造
面積	建物：193.59m² (58.56坪)／土地：292m² (88.33坪)（公簿）
現況	総戸数4戸

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0154-64-6155

(有)つくしグッド住まいる

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/27）

物件写真･概要
周辺地図

外観

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外観
201号室：間取り図
外観
間口の広い敷地なので、駐車場は並列で4台駐車可能
102号室：間取り図
201号室：玄関
201号室：リビング
201号室リビング
201号室：キッチン
201号室：和室
201号室：洋室
201号室：浴室
201号室：トイレ
102号室：玄関
102号室：リビング
102号室：リビング
102号室：キッチン
102号室：ガス給湯器
102号室：浴室
102号室：トイレ
102号室：洋室
102号室：和室

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交通

くしろバス「中園通」停徒歩1分（約80m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
間取り	2DK×4戸
駐車場	あり駐車場台数：4台
接道状況	一方北西側幅6.00mの公道に14.20m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2026年9月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：クロス張替・CF張替え・キッチン交換・給湯器交換・浴槽交換・照明器具交換・他
設備・特徴	バス/トイレ別ペット相談可
備考

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 釧路愛国郵便局約258m(徒歩4分)
ローソン釧路愛国東店約327m(徒歩5分)
北海道釧路江南高校約376m(徒歩5分)
ケンタッキーフライドチキン釧路愛国店約419m(徒歩6分)
独立行政法人労働者健康安全機構釧路労災病院約457m(徒歩6分)
釧路認定こども園約455m(徒歩6分)
釧路信用金庫愛国支店約380m(徒歩5分)
幼保連携型あいこう認定こども園約612m(徒歩8分)
フクハラ中園店約748m(徒歩10分)
柳町公園約729m(徒歩10分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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一棟アパート｜投資

1,200万円

利回り14%築47年

北海道釧路市愛国東

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この物件の担当者工藤（くどう）

主にリゾート物件・収益物件を担当しています。

北海道知事釧路(5) 第488号
(有)つくしグッド住まいる
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〒084-0909

北海道釧路市昭和南3丁目16番26号

TEL：0154-64-6155

FAX：0154-64-6062

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週日曜・祝日

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創業22年になります。お客様との出会いを大切にし、皆様に安心と優しさそして喜びをお届けできるような会社を目指し社員全員で日々精進努力を重ねております！　お家のことでお困りのことは是非ご相談ください♪　注文住宅・建売住宅・中古住宅・リフォーム・賃貸などおうちのことならつくしグッド住まいるまで！

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(公社)北海道宅地建物取引業協会

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