武佐3丁目minimumモデル
ここに注目！高台×平屋×南東角地×敷地100坪越え☆人気条件たっぷりの「武佐3丁目minimumモデル」が登場です！3LDKの小さすぎず大きすぎないちょうどいい暮らしができるおうちです♪ コンビニやスーパー、ドラッグストアも徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物もラクラクです。小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩9分と、お子様の通学も安心の環境が嬉しいですね！ 南向きの角地に佇むこのお家は、日当たり良好で開放感たっぷり！約134坪の敷地は、お車3台分の駐車スペース以外にもさらに拡張もできますし、お子様が元気に遊べる広いお庭をお好みに作ることができます♪ 室内は、16帖のLDKを中心に、全居室収納やシステムキッチン、浴室乾燥機、追い焚き風呂など、快適な暮らしをサポートする設備が充実。さらに、トリプルガラスやガス暖房、エコジョーズ採用で、夏は涼しく冬は暖かく、一年中快適にお過ごしいただけます。 7/25＆26にもオープンハウスを開催！予約なしでもご来場いただけますので、ぜひお気軽にお越しください。新しい生活を始めるチャンスです！ お問い合わせは不動産連合隊・当社ホームページ・当社インスタグラムDMで受付中!
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
3,150万円
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|---|---|
| 建物面積 | 72.87m² (22.04坪) |
| 土地面積 | 444.42m² (134.43坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK6階：洋室 / その他：LDK16帖 洋室4.5帖 洋室4.7帖 |
| 住所 | 北海道釧路市武佐3丁目42番13号 |
| 交通 | くしろバス 第二若草団地停（徒歩2分）｜東釧路駅（徒歩27分）道順を見る |
| 築年月 | 新築（2026年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/7/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 新築
- 駐車2台以上可
- 角地
- 南向き
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 平屋
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東釧路駅JR釧網本線、花咲線徒歩27分（約2.2km）
- くしろバス 第二若草団地停徒歩2分（約160m）
物件概要
建物の階建 1階 / 地上1階建 主要採光面 南 構造 木造(2×4) 接道状況 角地 - 南東側幅8.00mの公道に27.82m接道 位置指定：無
- 南西側幅13.00mの公道に29.27m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 施工業者 有限会社つくしグッド住まいる 建築確認番号 第R07確認建築釧路市00047号 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - エコジョーズ
- ガス暖房
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄トイレ
- 平屋
- 角地
- 日当り良好
- 高台に立地
- 庭が広い（10坪以上）
- 照明器具付
- フローリング
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- 都市ガス
- 24時間換気システム
- モニタ付インターホン
備考 トリプルガラス採用で夏は涼しく、冬は暖かく日差しがたくさん入ってくる平屋へ♪ 土地は二筆あります。【60番93：256.61㎡、60番92：187.81㎡※60番92は7月末に取得予定となっております】 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,150万円72.87m² (22.04坪)新築北海道釧路市武佐
この物件の担当者 鈴木（すずき）
賃貸・売買・注文住宅お打ち合わせ・リフォーム相談受付・長期滞在など幅広く担当しております(^^)/ おうち探しや土地探しのお手伝いも可能ですのでお気軽にご相談ください。 インスタグラムと当社ホームページもメインで担当しておりますので、そちらのサイトからのお問い合わせもお気軽にご連絡くださいませ(^^♪ 自社販売物件では内装などの色決めも担当していることもありますので、色決めなどでお困りの際はお手伝いできます！
写真枚数：23枚
あなたの夢につくします！
創業22年になります。お客様との出会いを大切にし、皆様に安心と優しさそして喜びをお届けできるような会社を目指し社員全員で日々精進努力を重ねております！ お家のことでお困りのことは是非ご相談ください♪ 注文住宅・建売住宅・中古住宅・リフォーム・賃貸などおうちのことならつくしグッド住まいるまで！