一戸建て｜売買

釧路東IC車で5分！“ちょうどいい”価格と“しっかり”リフォームのつくしリフォーム住宅

ここに注目！☆12/6オープンハウス開催☆この家、この価格。1,560万円で手に入る“しっかりリフォーム”の一軒♪郊外の便利さ＋落ち着いた住環境で貝塚3丁目でゆったり暮らしませんか？　和室から洋室への変更やクローゼット新設など、使いやすい間取りに生まれ変わりました。南向きのリビングダイニングは明るく開放感があり、エアコンも完備。IHクッキングヒーター付きのシステムキッチン、追い焚き機能付きバスルーム、温水洗浄トイレなど、日々の暮らしを快適にする設備が充実しています。可愛らしいデザインの照明器具も魅力です。全居室収納に加え、シューズボックスや物置もあり、収納スペースも豊富。敷地内には車3台駐車可能で、来客時も安心です。くしろバス「貝塚3丁目」停まで徒歩12分。コープさっぽろ貝塚店まで車で4分、釧路東ICまで車で5分と、お買い物や通勤にも便利な立地。イオン釧路店を中心とした商業施設街へも車で約10分です。土日祝の内覧は金曜日までのご予約が必要です。新しい暮らしをこの家で始めてみませんか？お問い合わせは不動産連合隊・ホームページ・インスタグラムDMにて受付中です!お気軽にご連絡ください♪

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 1,560万円
建物面積	89.44m² (27.05坪)
土地面積	195.52m² (59.14坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK16.3帖洋室6帖 / 2階：洋室6帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市貝塚3-7-22-62
交通	東釧路駅（徒歩24分）｜くしろバス「貝塚3丁目」停（徒歩12分）道順を見る
築年月	築38年（1987年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり 3～4台駐車可能

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0154-64-6155

(有)つくしグッド住まいる

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/5）

物件写真･概要
周辺地図

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駐車場は最大4台可能！軽自動車なら4台、普通車なら3台OK！
日当たりの良いお家で駐車スペース広々です
日差しがたっぷり入る出窓でお家の中もあたたかい♪
灯油ストーブもエアコンもついているので、夏も冬もGoodな設備
明るくなるようにナチュラルなフローリングと目に優しいアイボリーのクロスがベースのお家へ
ゆっくりリビングで家族団らんのひと時を過ごすことができますね！
キッチンスペースは奥行が広々としているので食器棚や家電ラックを置いたり広ーく使えます
キッチンはIHキッチンなのでお手入れ＆お掃除らくらくで嬉しいポイント(*^^)v
洗面台や給湯器も交換済みですっきり使えます
浴室はグレー×ブルーで清潔＆落ち着いた浴室へ
トイレはカッパーのクロスがアクセントの棚付き空間へ♪照明は花びら型でかわいらしくおしゃれな空間へ
洋室6帖①　リビング横のお部屋はお子さんが小さいうちは家族みんなの寝室へ、将来は1階メインで寝室にできる収納スペース◎
階段は塗装済みでレトロ可愛いく生まれ変わりました
洋室②6帖　2階の元和室のお部屋は洋室に！収納にはお布団もしまえる棚付きなので、季節ものも含めて分けて使えますね
洋室②　2階のお部屋も日差しが入り子供部屋としても◎
内窓も交換済み！
洋室③　2階のもう一部屋も収納たくさん使えるお部屋です！
階段ホールは吹抜なので1Fも2Fもホールが明るく開放感あります
下駄箱も新しいものに交換し収納力が増えました◎靴を脱ぐスペースも広く使えます
玄関入って明るく広々とした空間で、階段下収納もありますよ♪
釧路の夏もだんだん熱くなってきており今年もエアコンが大人気でした。そんな設備が最初からあるので嬉しいポイント(*^^)v
灯油ストーブもついているのでこれからの時期の即入居も可能！

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東釧路駅JR釧網本線、花咲線徒歩24分（約1.9km）
くしろバス「貝塚3丁目」停徒歩12分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南東側幅8.00mの公道に11.00m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2025年10月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：フロア一部張替え、CF・クロス張替え、建具一部交換、U.B・WC・キッチン・洗面台・給湯機交換、照明器具交換、和室→洋室へ、1F洋室押入れ→クローゼットへ　他 2025年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：窓ガラス一部交換
設備・特徴	閑静な住宅街整形地物置玄関フード日当り良好照明器具付フローリング吹き抜け二重サッシ出窓シューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチンエアコン付灯油暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン BSアンテナ田舎暮らし向き
備考

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ローソン釧路貝塚三丁目店約879m(徒歩11分)
コープさっぽろ貝塚店約1.2km(徒歩14分)
イオン釧路店約3km(徒歩38分)
ツルハドラッグ武佐店約2.4km(徒歩30分)
貝塚幼稚園約2km(徒歩25分)
新くしろクリニック約2.5km(徒歩32分)
貝塚公園約1.8km(徒歩23分)
釧路信用金庫木場支店約2.2km(徒歩27分)
釧路若草郵便局約2.4km(徒歩30分)
エディオン釧路店約2.1km(徒歩26分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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教育機関
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一戸建て｜売買

1,560万円

89.44m² (27.05坪)築38年

北海道釧路市貝塚

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北海道知事釧路(5) 第488号
(有)つくしグッド住まいる
ホームページはこちら

〒084-0909

北海道釧路市昭和南3丁目16番26号

TEL：0154-64-6155

FAX：0154-64-6062

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週日曜・祝日

あなたの夢につくします！
創業21年になります。お客様との出会いを大切にし、皆様に安心と優しさそして喜びをお届けできるような会社を目指し社員全員で日々精進努力を重ねております！　お家のことでお困りのことは是非ご相談ください♪　注文住宅・建売住宅・中古住宅・リフォーム・賃貸などおうちのことならつくしグッド住まいるまで！

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会