一戸建て｜投資

鳥取大通4丁目戸建て【平家・2階建て】

ここに注目！利便性の良い鳥取大通エリアの2階建て＆平家のセット販売です☆敷地内に2物件あるので管理もしやすいですし、一つを壊して駐車場拡大などなど将来の使い方は様々！現在、平家の住宅(月額40,000円)は入居中ですのですぐに家賃収入が見込めます。 2階建てのお家は現在月額45,000円で募集中ですが、リフォームなどを行い設備やお部屋をきれいにして賃料UPをしての募集もおすすめです☆ 戸建ての収益物件をお探しの方は一度ご検討されてみてはいかがでしょうか？

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	収支計算電卓 500万円利回り20.39% 満室時想定年収：102万円
住所	北海道釧路市鳥取大通4-10-2
交通	くしろバス「鳥取大通4丁目」停（徒歩3分）
築年月	築59年（1966年4月）
構造	木造
面積	建物：88m² (26.62坪)／土地：219.71m² (66.46坪)（公簿）
現況	賃貸中（2戸中1戸賃貸中）

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(有)つくしグッド住まいる

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/19）

物件写真･概要
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2階建て（4LDK）＊空室

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2階建て（4LDK）＊空室
2階建て（4LDK）＊1F間取り
平家（2LDK）＊居住中
2階建て（4LDK）＊2F間取り
2階建て（4LDK）
2階建て（4LDK）
2階建て（4LDK）
2階建て（4LDK）
2階建て（4LDK）
2階建て（4LDK）
2階建て（4LDK）
2階建て（4LDK）
2階建て（4LDK）
2階建て（4LDK）
2階建て（4LDK）
平家（2LDK）＊間取り
平家（2LDK）＊入居前
平家（2LDK）＊入居前
平家（2LDK）＊入居前
平家（2LDK）＊入居前
平家（2LDK）＊入居前
平家（2LDK）＊入居前
平家（2LDK）＊入居前

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交通

くしろバス「鳥取大通4丁目」停徒歩3分

物件概要

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	4LDK1階：LDK8帖和室4.5帖和室6帖 / 2階：和室4.5帖洋室6帖
駐車場	あり駐車場台数：1台
接道状況	一方南側幅11.00mの公道に12.70m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	複数棟一括売り平屋
備考	※現状有姿にての引き渡しとなります。 ※敷地内に平家（2LDK）と2階建て（4LDK）があり一括での販売となります。記載しております建物情報は2階建て（4LDK）の情報となります。 ※平家（2LDK）情報　【床面積】49.59㎡（15.00坪）【間取り】LDK12帖・和室6.5帖・洋室5帖 ※現況月額賃料：40,000円、現況年間賃料：480,000円

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ローソン釧路鳥取大通店約412m(徒歩6分)
スーパーアークス鳥取大通店約1.1km(徒歩14分)
ツルハドラッグ釧路鳥取大通店約586m(徒歩8分)
アクロスプラザ鳥取大通約956m(徒歩12分)
釧路市立鳥取保育園約612m(徒歩8分)
医療法人社団美生会釧路第一病院約164m(徒歩3分)
鳥取7号公園約1.2km(徒歩14分)
北海道銀行釧路西港支店約342m(徒歩5分)
釧路鳥取郵便局約616m(徒歩8分)
ケーズデンキ釧路本店約890m(徒歩12分)

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500万円

利回り20.39%築59年

北海道釧路市鳥取大通

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北海道知事釧路(5) 第488号
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〒084-0909

北海道釧路市昭和南3丁目16番26号

TEL：0154-64-6155

FAX：0154-64-6062

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週日曜・祝日

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創業21年になります。お客様との出会いを大切にし、皆様に安心と優しさそして喜びをお届けできるような会社を目指し社員全員で日々精進努力を重ねております！　お家のことでお困りのことは是非ご相談ください♪　注文住宅・建売住宅・中古住宅・リフォーム・賃貸などおうちのことならつくしグッド住まいるまで！

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