一戸建て｜売買

北都2丁目フルリフォーム中古住宅

ここに注目！【1/25(土)～1/26(日) 10：00～16：00 オープンハウス開催！】人気の釧路町北都エリアにフルリフォーム済の2階建て中古住宅が登場です！今回つくしで外装・内装をフルリフォームし、築年数を感じさせないとてもキレイな仕上がりとなっております♪ システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレも全て交換済ですので中古住宅で水回りが気になる方もご安心下さい!(^^)! ボイラーは今流行りのエコジョーズに交換しておりますので月々のコストを削減でき、セントラル暖房なので釧路の寒い冬も暖かく過ごして頂けます！また、リビングにはエアコンも完備しておりますので、夏は涼しく快適に過ごして頂けます♪ リビングの天井が吹き抜けで2階ホールと繋がっており、お子様も喜ぶ開放感のある空間となっております。 2階にはベランダが2つありますので、お子様がいるご家庭で洗濯物が多くてもたくさん干せて効率よく減らせちゃいます♪ 南面には広めのお庭もございますので、休日にはお子様と遊んだりBBQをして楽しめちゃいます！富原小・中学校までは徒歩10分程度ですので、お子様のお見送りも安心です!(^^)!

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2025/1/25(土)・2025/1/26(日) 10:00～16:00※ご予約なしでも内覧可能！アクセス

価格	ローン計算電卓 2,190万円
建物面積	105.16m² (31.81坪)
土地面積	247.84m² (74.97坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK18.7帖洋室6帖 / 2階：洋室6帖洋室7.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路郡釧路町北都2-3-33
交通	くしろバス「北都二丁目」停（徒歩3分）
築年月	築30年（1994年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台敷地内3台可能

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0154-64-6155

(有)つくしグッド住まいる

新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/1/22）

物件写真･概要
周辺地図

外観

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外観
1階間取り
2階間取り
外観
敷地内
玄関
リビング
リビング
キッチン
キッチン
リビング（吹き抜け）
1階洋室
1階洋室
2階洋室①
2階洋室①
2階洋室①ウォークインクローゼット
2階ベランダ①
2階ホール
2階洋室②
2階洋室②
2階ベランダ②
脱衣所
洗面台
ユニットバス【1坪】
トイレ

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交通

くしろバス「北都二丁目」停 徒歩3分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	一方北東側幅8ｍの公道に12.71ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2025年1月頃に屋根・外壁・リビング・キッチン・トイレ・玄関をリフォームしています。施工内容：キッチン、バス、洗面台、トイレ交換・ボイラー、建具交換・クロス、フロア張替え・屋根、外壁塗装等
設備・特徴	複数路線利用可整形地閑静な住宅街物置庭が広い（10坪以上）玄関フード日当り良好照明器具付フローリング吹き抜けウォークインクローゼットシューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室1坪以上システムキッチン都市ガスエアコン付ガス暖房 24時間換気システムエコジョーズモニタ付インターホン
備考	テラスハウス

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: サツドラ釧路曙店約271m(徒歩4分)
愛国緑地約373m(徒歩5分)
セブンイレブン釧路町曙店約500m(徒歩7分)
コープさっぽろ曙店約532m(徒歩7分)
美原つくし幼稚園約864m(徒歩11分)
釧路東郵便局約882m(徒歩12分)
北海道釧路東高校約794m(徒歩10分)
フクハラ桂木店約945m(徒歩12分)
DCM木場店約1.2km(徒歩15分)
イオン釧路店約1.5km(徒歩19分)

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2,190万円

105.16m² (31.81坪)築30年

北海道釧路郡釧路町北都

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北海道知事釧路(5) 第488号
(有)つくしグッド住まいる
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〒084-0909

北海道釧路市昭和南3丁目16番26号

TEL：0154-64-6155

FAX：0154-64-6062

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週日曜・祝日

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