一戸建て｜売買

弟子屈町美里ベース（セカンドハウス向け中古住宅）

ここに注目！自分だけの秘密基地が欲しい方、多趣味で遊び好きな方、北海道で別荘を持ちたい方、弟子屈町を拠点に道東のあちこちを周遊したい方、弟子屈町に小さめのお住まいをお探しの方、必見のログハウス風の中古住宅の登場です。北海道道東の弟子屈町、雄大な屈斜路湖や良質な泉質の川湯温泉や観光名所の硫黄山に車で30分圏内の弟子屈美里地区、食品スーパーやドラッグストア―などの商業施設にも車で5分圏内にあり、程良い田舎暮らしで不便さのないスローライフな生活をおくれます。元々この物件は前オーナー様が趣味の庭づくりや家庭菜園を楽しむために作った住宅でしたが、趣味の為に建てたお家だったのでお風呂の設備がない、たいへん惜しい住宅でした。そこで今回つくしではこの住宅を復活させるべく、増築工事をしてお風呂と洗面所を新設しました。真っ青な青空や緑の樹々や夜の星空を眺めながら、ゆったりとした入浴タイムを楽しめます♪ この物件の敷地は四方を針葉樹の高木で覆われている為、一歩敷地内に入ると外からの視界はほぼ気にならず、プライベート感たっぷりの中で過ごす事が出来ます。 ※このたび手入れが困難だった庭の樹木をほぼ伐採伐根しました！

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 1,400万円
建物面積	54m² (16.33坪)
土地面積	660m² (199.65坪)（公簿）
間取り	1LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道川上郡弟子屈町美里2
交通	摩周駅（車で6分）
築年月	築28年（1996年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0154-64-6155

(有)つくしグッド住まいる

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/1/21）

物件写真･概要
周辺地図

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1F：間取り
外観　2024.11.20撮影
敷地南側より外観撮影
敷地（庭木ほぼ伐採しました）
敷地右奥は焼き肉小屋
2F：間取り
LDK
LDK
LDK
キッチン
照明器具
階段
２F:ロフト
２F:ロフト6畳
リビング吹き抜け
新設：洗面脱衣室
新設：洗面脱衣室
新設：ユニットバス（1.25坪）
新設：ユニットバス（照明点灯時）
ユニットバス洗い場
2人でも余裕で入れる浴槽形状
新設：シャワー便座付きトイレ
新設：灯油給湯ボイラー（追い炊き付き）
薪ストーブ
敷地入り口
北東角の道路から撮影
北側から撮影

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摩周駅JR釧網本線車6分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	角地東側幅8ｍの公道に接道北側幅10.9ｍの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	原野地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2023年1月頃に浴室をリフォームしています。施工内容：増築して浴室（ユニットバス）を新設 2023年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：増築して洗面脱衣室を新設（洗面化粧台新設） 2023年1月頃にトイレをリフォームしています。施工内容：水洗化工事・便器交換 2023年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：灯油給湯ボイラー・灯油タンク新設
設備・特徴	角地物置庭が広い（10坪以上）ログハウス日当り良好フローリング吹き抜け温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室に窓灯油ボイラー田舎暮らし向きリゾート向け照明器具付床下収納
備考	・土地は美里2丁目24-60より分筆予定の為、土地面積は実測の状況により前後します。・遠方の為、内覧に関しては数日前にご予約をお願いします。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セイコーマート弟子屈美里店約686m(徒歩9分)
水郷緑地約1.2km(徒歩14分)
桜ヶ丘森林公園オートキャンプ場約1.4km(徒歩18分)
湯の島公園約1.7km(徒歩21分)
セブンイレブン弟子屈中央店約1.4km(徒歩17分)
北洋銀行弟子屈支店約1.4km(徒歩18分)
ツルハドラッグ弟子屈店約2km(徒歩25分)
弟子屈町役場約1.7km(徒歩21分)
JA北海道厚生連摩周厚生病院約2.3km(徒歩29分)
フクハラ摩周店約2.3km(徒歩29分)

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一戸建て｜売買

1,400万円

54m² (16.33坪)築28年

北海道川上郡弟子屈町美里

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北海道知事釧路(5) 第488号
(有)つくしグッド住まいる
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〒084-0909

北海道釧路市昭和南3丁目16番26号

TEL：0154-64-6155

FAX：0154-64-6062

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週日曜・祝日

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