高台地区 ほぼフルリフォーム済 リフレッシュ住宅
ここに注目！釧路市高台地区の興津2丁目にほぼフルリフォーム済の中古住宅の販売をさせて頂きます。 海抜は27Mと津波の心配は不要な立地で、2階の部屋の窓からは一部太平洋の海が見えるオーシャンビューです。 敷地は南面接道で間口も広く、並列で車が3から4台駐車出来ます。 建物はこのたびつくしで、内外装・設備共にまるっとリフォーム工事をさせて頂きました！ 外観カラーは遠くからでもひときわ目立つ明るい黄色のツートンカラー、さわやかな青空には鮮やかにマッチングします。 玄関ドアも内装や照明器具、キッチン・洗面台・便器などの水廻り設備、そして給湯暖房ボイラーもガスのエコジョーズボイラーに新品交換済みです。 それなので購入後のリフォームは不要で即入居可能な物件です。 本格的な冬が来る前に住宅の購入をご検討の方には強くお勧めの物件です！ この物件に関するお問い合わせや内覧のご予約はメールやお電話等でお待ちしております。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,800万円
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|---|---|
| 建物面積 | 111.78m² (33.81坪) |
| 土地面積 | 255m² (77.13坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK15帖 洋室6帖 / 2階：洋室8.6帖 洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道釧路市興津2-40-15 |
| 交通 | くしろバス「晴海団地」停 （徒歩4分） |
| 築年月 | 築25年（1999年2月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/1/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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１F間取り図
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外観
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駐車3～4台可能
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断熱玄関ドア（新品）
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ポーチ灯（人感式）
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玄関（南向きなので玄関も暖かいです）
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下駄箱
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リビング入口建具
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リビング
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リビング・ホール
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対面キッチン
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システムキッチン（新品交換済み）
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ガスコンロ・レンジフード
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１F洋室
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１F洋室
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洗面脱衣室
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洗面化粧台（新品交換済み）
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ユニットバス（1坪）
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トイレ（便器新品交換済み）
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２F寝室（8畳）
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ウォーキングクローゼット
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２F洋室南部屋（6畳）
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２F洋室西部屋（6畳）
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２F間取り図
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給湯暖房ボイラー：ガスエコジョーズ（新品）
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カメラホン・給湯暖房リモコン
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幅広居間階段（荷物の上げ下げの移動も余裕の広さです）
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- リフォーム済み
交通
- くしろバス「晴海団地」停 徒歩4分（約270m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造(2×4) 接道状況 一方 - 南側幅7ｍの公道に15ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 建築確認番号 第968号 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2024年9月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：塗装
- 2024年10月頃に玄関をリフォームしています。施工内容：玄関ドア交換
- 2024年11月頃にキッチン・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：システムキッチン・洗面化粧台・便器交換
- 2024年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：暖房・給湯ボイラー交換（ガスエコジョーズ）
- 2024年11月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：内装クロス全張替え・照明器具交換
設備・特徴 - 高台に立地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 物置
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 都市ガス
- エコジョーズ
- モニタ付インターホン
- オーシャンビュー（海が見える立地）
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,800万円111.78m² (33.81坪)築25年北海道釧路市興津
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観
１F間取り図
外観
駐車3～4台可能
断熱玄関ドア（新品）
ポーチ灯（人感式）
玄関（南向きなので玄関も暖かいです）
下駄箱
リビング入口建具
リビング
リビング・ホール
対面キッチン
システムキッチン（新品交換済み）
ガスコンロ・レンジフード
１F洋室
１F洋室
洗面脱衣室
洗面化粧台（新品交換済み）
ユニットバス（1坪）
トイレ（便器新品交換済み）
２F寝室（8畳）
ウォーキングクローゼット
２F洋室南部屋（6畳）
２F洋室西部屋（6畳）
２F間取り図
給湯暖房ボイラー：ガスエコジョーズ（新品）
カメラホン・給湯暖房リモコン
幅広居間階段（荷物の上げ下げの移動も余裕の広さです）
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