ハウスニクス
ここに注目！満室時表面利回りはなんと26.66％！ 釧路町新開エリアの低価格収益物件です！ 修繕履歴としては、屋根補修・フロア張替え・クロス一部張替え・103号室ユニットバス交換など行っております。 現況表面利回り6.66％（現況月額賃料：35,000円・現況年間賃料420,000） 満室時表面利回り26.66％（想定満室時月額賃料：140,000円・想定満室時年間賃料：1,680,000円） 現在、4戸中1戸入居中ですのでご購入後すぐに家賃収入が見込めます。 空室は、現在月額賃料35,000円で入居者募集中です。 低価格の収益物件をご検討中の投資家の方はぜひチェックしてみて下さい！ お問い合わせお待ちしております。
| 価格 |
630万円
利回り26.66%
満室時想定年収：168万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路郡釧路町新開4-10 |
| 交通 | くしろバス「光和7丁目」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築49年（1975年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：158.76m² (48.02坪)／ 土地：198m² (59.89坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2024/11/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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玄関・駐車場側
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101・201 間取り
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南側
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南側は高圧線用地につき建物は建ちません。日当たりバツグンです
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102・202 間取り
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1F 101 玄関
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1F 101 リビング
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1F 101 洋室①
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1F 101 洋室②
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1F 101 トイレ
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1F 101 バス
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1F 102 リビング
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1F 102 洋室①
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1F 102 洋室②
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1F 102 トイレ
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2F 201 リビング
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2F 201 洋室①
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2F 201 洋室②
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2F 201 バス
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2F 202 リビング
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2F 202 和室①
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2F 202 和室②
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2F 202 トイレ
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2F 202 バス
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イオン釧路店まで車で5分
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おすすめポイント
- 利回り26％超
- リフォーム済み
- 戸数分駐車場あり
交通
- くしろバス「光和7丁目」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台各世帯1台
接道状況 一方 - 北東側幅5.8ｍの公道に12.83ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 雑種地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 26万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2020年8月頃に外壁・リビング・トイレ・浴室をリフォームしています。施工内容：屋根補修・一部クロス張替え・一部フロア張替え・103号室ユニットバス交換
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資630万円利回り26.66%築49年北海道釧路郡釧路町新開
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写真枚数：25枚
玄関・駐車場側
101・201 間取り
南側
南側は高圧線用地につき建物は建ちません。日当たりバツグンです
102・202 間取り
1F 101 玄関
1F 101 リビング
1F 101 洋室①
1F 101 洋室②
1F 101 トイレ
1F 101 バス
1F 102 リビング
1F 102 洋室①
1F 102 洋室②
1F 102 トイレ
2F 201 リビング
2F 201 洋室①
2F 201 洋室②
2F 201 バス
2F 202 リビング
2F 202 和室①
2F 202 和室②
2F 202 トイレ
2F 202 バス
イオン釧路店まで車で5分
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