鳥取大通4丁目戸建て（平家・2階建て）
ここに注目！※敷地内に2LDK平家あり（入居中）床面積49.59㎡ 平家：LDK12帖・和室6.5帖・洋室5帖 利便性◎の鳥取大通エリアで2階建＆平家をセットで販売です！ 現況表面利回り8％（現況月額賃料：40,000円・現況年間賃料480,000円） 満室時表面利回り17％（想定満室時月額賃料：85,000円・想定満室時年間賃料：1,020,000円） 現在、2件中1件入居中ですのでご購入後すぐに家賃収入が見込めます！ 2階建の方は一部リフォーム済で,現在月額賃料45,000円で入居者募集中です。 戸建てはアパートのお部屋よりも入居者様が長い期間賃借する場合が多いので、建物のメンテナンスや設備のグレードアップなどを必要なタイミングで行っていけば、さらに長期入居に繋がっていくと考えられます。 戸建てタイプの収益物件をご検討の方はぜひチェックしてみて下さい！ ※現状有姿にてのお引渡しになります。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
600万円
利回り17%
満室時想定年収：102万円
管理費なし修繕積立金なし
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市鳥取大通4-10-2 |
| 交通 | くしろバス「鳥取大通4丁目」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築58年（1966年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：86.58m² (26.19坪)／ 土地：219.71m² (66.46坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数2戸中 1戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/11/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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2階建 外観
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2階建 間取り（1F部分）
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平家 外観
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2階建 間取り（2F部分）
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平家 間取り
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2階建
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2階建
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2階建
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2階建
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2階建
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2階建
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2階建
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2階建
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2階建
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2階建
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平家
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平家
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平家
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平家
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平家
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平家
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平家
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平家
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おすすめポイント
- 利回り16％超
- 駐車場あり
交通
- くしろバス「鳥取大通4丁目」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 間取り 2LDK×1戸、4LDK×1戸 専有面積 86.58m² (26.19坪) 部屋の間取り 4LDKLDK8帖 和室4.5帖 和室6帖 和室4.5帖 洋室6帖 駐車場 あり 駐車場台数：1台1台分駐車スペースあり
接道状況 一方 - 南側幅11ｍの公道に12.7ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 管理形態 自主管理 管理組合 無 引渡し 相談（現状有姿での引き渡し） 管理人 無 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- バス/トイレ別
- 独立洗面台
- 都市ガス
- 灯油ボイラー
- 南道路
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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その他｜投資600万円利回り17%築58年北海道釧路市鳥取大通
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写真枚数：23枚
2階建 外観
2階建 間取り（1F部分）
平家 外観
2階建 間取り（2F部分）
平家 間取り
2階建
2階建
2階建
2階建
2階建
2階建
2階建
2階建
2階建
2階建
平家
平家
平家
平家
平家
平家
平家
平家
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