一戸建て｜売買

弟子屈町美里ベース（セカンドハウス向け中古住宅）

ここに注目！自分だけの秘密基地が欲しい方、多趣味で遊び好きな方、北海道で別荘を持ちたい方、弟子屈町を拠点に道東のあちこちを周遊したい方、弟子屈町に小さめのお住まいをお探しの方、必見のログハウス風の中古住宅の登場です。北海道道東の弟子屈町、雄大な屈斜路湖や良質な泉質の川湯温泉や観光名所の硫黄山に車で30分圏内の弟子屈美里地区、食品スーパーやドラッグストア―などの商業施設にも車で5分圏内にあり、程良い田舎暮らしで不便さのないスローライフな生活をおくれます。元々この物件は前オーナー様が趣味の庭づくりや家庭菜園を楽しむために作った住宅でしたが、趣味の為に建てたお家だったのでお風呂の設備がない、たいへん惜しい住宅でした。そこで今回つくしではこの住宅を復活させるべく、増築工事をしてお風呂と洗面所を新設しました。真っ青な青空や緑の樹々や夜の星空を眺めながら、ゆったりとした入浴タイムを楽しめます♪ この物件の敷地は四方を針葉樹の高木で覆われている為、一歩敷地内に入ると外からの視界はほぼ気にならず、プライベート感たっぷりの中で過ごす事が出来ます。敷地内には前オーナーさんが作った車庫や焼き肉小屋もあります。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

この物件は現在「商談中」となっております

価格	ローン計算電卓 1,400万円
建物面積	54m² (16.33坪)
土地面積	1378m² (416.84坪)（公簿）
間取り	1LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道川上郡弟子屈町美里2
交通	摩周駅（車で6分）
築年月	築27年（1996年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0154-64-6155

(有)つくしグッド住まいる

情報掲載期限：あと19日（更新日 2024/4/17）

物件写真･概要
周辺地図

外観（右が増築部分）

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外観（右が増築部分）
１F：間取り
庭アプローチ（剪定後当時写真）
敷地内庭（剪定後当時写真）
物置
焼き肉小屋
LDK
LDK
リビング上は吹き抜けです
薪ストーブ
キッチン
キッチン
キッチン
階段
２F：ロフト
２F：ロフト
吹き抜け
浴室（大開口窓付き）
1.25坪ユニットバス（新品）
広々浴槽
石油給湯ボイラー（追い炊き付き）新品
洗面化粧台（新品交換済み）
水洗便器（新品交換済み）
２F：間取り
畑利用当時の写真
道路からみた写真（敷地外周は高木で囲まれています）

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摩周駅JR釧網本線車6分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	角地東側幅5.5ｍの公道に69.1ｍ接道北側幅5.5ｍの公道に19.95ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
施工業者	増築工事：(有)つくしグッド住まいる
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2023年1月頃に浴室をリフォームしています。施工内容：増築して浴室（ユニットバス）新設 2023年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：増築して洗面脱衣室を新設（洗面化粧台新設） 2023年1月頃にトイレをリフォームしています。施工内容：水洗化工事・便器交換 2023年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：灯油給湯ボイラー・灯油タンク新規設置
設備・特徴	角地整形地庭が広い（10坪以上）ログハウス日当り良好照明器具付フローリング吹き抜け温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室に窓浴室1坪以上灯油ボイラー田舎暮らし向きリゾート向け
備考	隣地売地（元畑用地）をセットにしてのリニューアル販売になります。当初の敷地面積718㎡（217坪）から1378㎡（416.84坪）になり大幅に敷地面積拡大です。これで畑はもちろん、もう1棟建てるだけのスペースは十分ありますので、時間を掛けて自分好みの秘密基地に仕上げるのも楽しみですね。別棟で今流行りのサウナ小屋などを設けても面白いかもしれませんね。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セイコーマート弟子屈美里店約696m(徒歩9分)
水郷緑地約1.1km(徒歩14分)
桜ヶ丘森林公園オートキャンプ場約1.4km(徒歩18分)
北洋銀行弟子屈支店約1.5km(徒歩18分)
釧路信用金庫弟子屈支店約1.6km(徒歩19分)
ツルハドラッグ弟子屈店約2km(徒歩25分)
弟子屈町役場約1.7km(徒歩21分)
フクハラ摩周店約2.3km(徒歩28分)
サツドラ弟子屈店約2.2km(徒歩28分)
ホーマックニコット弟子屈店約2.2km(徒歩27分)

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一戸建て｜売買

1,400万円

54m² (16.33坪)築27年

北海道川上郡弟子屈町美里

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北海道知事釧路(4) 第488号
(有)つくしグッド住まいる
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〒084-0909

北海道釧路市昭和南3丁目16番26号

TEL：0154-64-6155

FAX：0154-64-6062

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週日曜・祝日

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