一棟アパート｜投資
昭和町 投資物件
ここに注目！店舗、住宅の投資物件となります。店舗部分は賃貸中。住宅部分は空室で内装等リフォーム済みです。満室時想定利回りは14.9％。店舗用駐車場5台、住宅用駐車場2台となります。大通りに面しており、交通量の多い土地です。
| 価格 |
2,980万円
利回り14.89%
満室時想定年収：444万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市昭和町 （詳細非公開） |
| 交通 | くしろバス 「鶴見橋通」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築33年（1992年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：309.67m² (93.67坪)／ 土地：478.75m² (144.82坪)（公簿） 専有：最小153.86m² (46.54坪)～最大155.8m² (47.12坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数2戸中 1戸賃貸中） |
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0154-31-2431
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/8）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
交通
- くしろバス 「鶴見橋通」停徒歩1分（約45m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他×1戸、6LDK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：7台接道状況 一方 - 北東側の公道に12.06m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 104万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設
- 認定こども園釧路ひまわり幼稚園約681m(徒歩9分)
- スターバックスコーヒー釧路鶴見橋店約508m(徒歩7分)
- サツドラ釧路昭和中央店約639m(徒歩8分)
- セブンイレブン釧路昭和4丁目店約571m(徒歩8分)
- スーパーアークス鳥取大通店約707m(徒歩9分)
- DCM鳥取大通店約850m(徒歩11分)
- 釧路鳥取郵便局約922m(徒歩12分)
- 道東勤医協釧路協立病院約1.6km(徒歩20分)
- 医療法人社団美生会釧路第一病院約1.6km(徒歩19分)
- ジーユーイオンモール釧路昭和店約1.8km(徒歩23分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,980万円利回り14.89%築33年北海道釧路市昭和町
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創業30年の建築不動産会社です。釧路本社・札幌支店があります。
不動産売買・賃貸の仲介を中心として、インテリアやリフォームのプラン設計など住まいに関わる様々なニーズに応えています。特に中古住宅のリフォーム実績には定評があります。涼しい夏の長期滞在事業も展開中。