一戸建て｜売買
釧路市文苑1丁目40番8、40番9土地建物
ここに注目！築26年3LDK、土地は111.46坪有り、駐車場は車庫の他、並列3～4台程度駐車可能！車を複数台所有の方は必見！フェンスで囲われた庭は小さいお子さんやペットの遊び場に良いですね。室内はたっぷり入るシューズボックス、脱衣所は5.5帖もあってお天気の悪い日も室内干しが余裕で出来る広さです。トイレが1階と2階にあるのでトイレ渋滞の心配がありません。2階洋室8帖洋室には大容量のウオークインクローゼット付き！住環境も徒歩10分以内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあって利便性の良い立地です！
| 価格 |
2,350万円
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|---|---|
| 建物面積 | 144.08m² (43.58坪) |
| 土地面積 | 368.48m² (111.46坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：L14.5帖 DK12帖 和室8帖 / 2階：洋室8帖 洋室10帖 |
| 住所 | 北海道釧路市文苑1-40-7 |
| 交通 | くしろバス「文苑2丁目」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築26年（1998年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-39-7711
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/1/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 都市ガス
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス13分→ くしろバス「文苑2丁目」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 北西側幅8ｍの公道に23.03ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 施工業者 新興建設 取引態様 仲介 物件No 2923 仲介手数料概算 84万1,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年8月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：ダイニング側外壁屋根雨漏りにより外壁剥がして貼って小屋根立上り部分シール工事
- 2022年1月頃にリビング・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：洗面カートリッジ交換、居間窓交換
- 2021年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：ホームタンク洗浄、フィルター交換、カップ交換
- 2021年5月頃にリビング・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：玄関ドアガード交換、居間スライド網戸交換、和室畳表替え、脱衣CF貼替他
設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 車庫あり
- 物置
- 玄関フード
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- 出窓
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- 都市ガス
- 灯油暖房
- 床暖房
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
備考 現状渡し。契約不適合責任免責。ガスオーブンと左コンロが壊れていますが現状渡しです。車庫は未登記ですが現状渡しです。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,350万円144.08m² (43.58坪)築26年北海道釧路市文苑ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
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