一棟アパート｜投資
ハイムシャルマン
ここに注目！1DK8戸入、満室想定利回り15.37％！徒歩10分圏内にコンビニ、スーパーがあり買い物利便性の良い立地！令和6年8月15日より満室確定！バストイレ別、都市ガスの物件です。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
1,890万円
利回り15.36%
満室時想定年収：290万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市愛国東3-12-14 |
| 交通 | くしろバス「愛国電話交換局」停 （徒歩6分） |
| 築年月 | 築31年（1993年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：208.68m² (63.12坪)／ 土地：289.61m² (87.6坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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0154-39-7711
情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/11/20）
- 物件写真･概要
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- 現在満室
- 利回り15％超
- リフォーム済み
- 戸数分駐車場あり
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス22分→ くしろバス「愛国電話交換局」停 徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台A号室の駐車場は西側道路敷地に越境
接道状況 一方 - 北西側幅6ｍの公道に14.65ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 3829 仲介手数料概算 68万9,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：F号室クロス貼替、ウォシュレット取付
- 2024年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：C号室クロス貼替
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 北側通路は私有地（建築基準法の道路に該当していない）。現在無償にて使用していますが、将来通行、設備の埋設および掘削等を行う場合に所有者の承諾ならびに費用等が必要となる場合があります。賃貸中のまま現状渡し。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,890万円利回り15.36%築31年北海道釧路市愛国東ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
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- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：26枚
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