一棟アパート｜投資
はまなすハイツ
ここに注目！2DK6戸入、満室想定利回り14.86％！各室物置付き、駐車場10台分！令和6年8月10日現在2階6号室空室。敷地は北西角地132.6坪ございます！
| 価格 |
1,575万円
利回り14.85%
満室時想定年収：234万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市愛国西3-8-12 |
| 交通 | くしろバス「愛国変電所」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築41年（1983年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：272.16m² (82.32坪)／ 土地：438.35m² (132.6坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
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0154-39-7711
情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/11/20）
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- 利回り14％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス10分→ くしろバス「愛国変電所」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 角地 - 北東側幅8ｍの公道に21.47ｍ接道
- 北西側幅8ｍの公道に16.54ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 3830 仲介手数料概算 58万5,750円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2021年6月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋根補修
- 2022年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：東側土留め補修工事
- 2024年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：6号室和室を洋室に変更
設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 賃貸中のまま現状渡し。空室以外の入居中のお部屋の設備は不明です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,575万円利回り14.85%築41年北海道釧路市愛国西ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
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- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：26枚
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