一棟アパート｜投資
大川町2棟一括販売収益物件
ここに注目！1DK6戸入り、3LDK4戸入りアパート2棟一括販売！インターネット無料装置導入済み！La.CanaⅡ 家屋番号12番9の2 平成18年2月14新築、木造2階建、延床面積201.2㎡、オール電化1DK6戸（令和6年7月23日現在D号室空室、La.CanaⅢ 平成18年2月14新築、木・鉄筋コンクリート造3階建、延床面積475.39㎡、3LDKオール電化4戸（令和6年7月23日現在満室）。末広歓楽街、北大通周辺のアクセス便利な立地です。
| 価格 |
6,300万円
利回り11.96%
満室時想定年収：753万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市大川町12-9 |
| 交通 | くしろバス「大川町2番地」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築18年（2006年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：201.2m² (60.86坪)／ 土地：715.63m² (216.47坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数10戸中 9戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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0154-39-7711
情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/11/20）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り11％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
- 複数棟一括売り
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス14分→ くしろバス「大川町2番地」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×6戸、3LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 一方 - 北西側幅14.54ｍの公道に18.68ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット使用料：1万3,970円
引渡し 即時 施工業者 日向建設株式会社 取引態様 仲介 物件No 30572 仲介手数料概算 214万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2013年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：La CanaⅢ BSアンテナ設置
- 2019年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：La CanaⅢ共用ブレーカー交換
- 2023年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：La CanaⅡ 建物基礎モルタル補修
設備・特徴 - 複数棟一括売り
- バス/トイレ別
備考 現状渡し。契約不適合責任免責。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資6,300万円利回り11.96%築18年北海道釧路市大川町ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
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- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：19枚
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