一戸建て｜投資
材木町12-2借家
ここに注目！高台エリア北西角地の4LDK戸建収益物件！月額6万円で賃貸中！掲載の内観写真は2015年撮影のものです。
| 価格 |
600万円
利回り12%
満室時想定年収：72万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市材木町12-2 |
| 交通 | くしろバス「緑ケ岡」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築51年（1973年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 土地：286.78m² (86.75坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0154-39-7711
情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/11/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車2台以上可
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス20分→ くしろバス「緑ケ岡」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：LD12帖 K5.25帖 和室8帖 和室6帖 / 2階：洋室6帖 洋室10帖 駐車場 あり 駐車場台数：3台バルコニー あり- バルコニー南向き
接道状況 角地 - 北東側幅6ｍの公道に11.41ｍ接道
- 北西側幅6.5ｍの公道に17.81ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 / 雑種地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 3819 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2003年1月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁貼替、水回り交換
- 2015年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：テレビアンテナ取付
- 2018年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：追炊き付きガス給湯器交換
- 2020年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2階洋室照明器具本体交換
- 2024年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：洗面台交換
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
備考 現状渡し。契約不適合責任免責。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資600万円利回り12%築51年北海道釧路市材木町ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
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- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：23枚
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