一戸建て｜投資
春採2丁目車庫付き借家
ここに注目！高台エリアの借家収益物件！月額48,000円で賃貸中！令和4年5月頃居間壁、階段床リフォーム、居間・2階洋室照明交換済み、令和5年1階風呂増設！
| 価格 |
400万円
利回り14.4%
満室時想定年収：57万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市春採2-81-50 |
| 交通 | くしろバス「観月園」停 （徒歩8分） |
| 築年月 | 築41年（1983年8月） |
| 構造 | その他（木・鉄筋コンクリオート造） |
| 面積 | 建物：110.07m² (33.29坪)／ 土地：75.91m² (22.96坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0154-39-7711
情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/9/5）
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- 賃貸中
- 利回り14％超
- 駐車場あり
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス19分→ くしろバス「観月園」停 徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上3階建 構造 その他（木・鉄筋コンクリオート造） 間取り 2LDK2階：LDK18.3帖 / 3階：洋室8帖 洋室6帖 駐車場 あり 駐車場台数：1台車庫1台、高さ制限あり。
バルコニー あり- バルコニー南向き
接道状況 角地 - 南東側幅9.09ｍの公道に6.36ｍ接道
- 南西側幅4.12ｍの公道に11.96ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No 2814 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年5月頃にリビング・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：居間壁腰下クロス貼替、2階・3階階段床貼り、居間・2階照明器具交換
- 2022年5月頃にリビングをリフォームしています。施工内容：灯油煙突式暖房機設置
- 2023年3月頃に浴室をリフォームしています。施工内容：2階に風呂増設
- 2024年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：灯油タンク交換
設備・特徴 - 角地
備考 賃貸中のまま現状渡し。契約不適合責任免責。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資400万円利回り14.4%築41年北海道釧路市春採ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
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- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：25枚
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