一棟アパート｜投資
大和ハイツ
ここに注目！4戸入り収益物件、現在満室！修繕履歴にご注目！2014年2月外壁・屋根改修、2019年6月埋設ガス管入替、2022年屋根葺き替え・階段上裏補修、2024年４月軒天補修！
| 価格 |
1,450万円
利回り14.06%
満室時想定年収：204万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市緑ケ岡2-19-7 |
| 交通 | くしろバス「緑ケ岡通」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築42年（1982年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：207.36m² (62.72坪)／ 土地：523.34m² (158.31坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-39-7711
情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/11/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り14％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス20分→ くしろバス「緑ケ岡通」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 北側幅16ｍの公道に14.38ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 3053 仲介手数料概算 54万4,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2014年2月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：外壁、屋根改修工事
- 2019年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：埋設ガス管入替工事
- 2022年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：202号室雨漏りにより屋根葺き替え
- 2024年4月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：軒天補修工事
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ・東側隣接地の物置が本地に越境しており、隣接地所有者と平成28年12月26日付「土地境界及び使用承諾書」交わしており売買に伴い、買主に引き継ぐこととなります。・本物件は完了検査を受けた記録がありません。賃貸中のまま現状渡し。契約不適合責任免責。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,450万円利回り14.06%築42年北海道釧路市緑ケ岡ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
釧路市近郊の住まい探しなら不動産のビッグ釧路店にお任せください！
☆プライバシーに配慮したブースでお部屋探しをお手伝いさせて頂きます☆ 新型コロナ対策として非接触型体温計やアクリル板の設置、手指の消毒液をご用意して皆様のお越しをお待ちしております