一棟ビル｜投資
中標津町西3条 収益物件
ここに注目！軽量鉄骨造2階建ての商業ビル。店舗前・裏側に駐車場付き。店舗向かえ側には銀行・郵便局があり便利です。2024年1月6日現在、3テナント契約中（１月末1テナント解約予定）、2室空室、他売主使用中。 詳しくはお問い合わせください。
| 価格 |
4,600万円
利回り28.03%
満室時想定年収：1,289万6,400円
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|---|---|
| 住所 | 北海道標津郡中標津町西三条北1-5-1 |
| 交通 | 阿寒バス「西4条」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築31年（1992年5月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：638.8m² (193.23坪)／ 土地：1356.35m² (410.29坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸中 3戸賃貸中 |
【WEB面談可】
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0154-39-7711
情報掲載期限：あと8日（更新日 2024/4/6）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り28％超
- 土地100坪超
交通
- 阿寒バス「西4条」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし接道状況 三方 - 南東側幅16ｍの公道に40.84ｍ接道
- 北東側幅10.32ｍの公道に68.74ｍ接道
- 北西側幅12.3ｍの公道に40.37ｍ接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 3778 仲介手数料概算 158万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 1999年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2階吹抜け部分に鉄骨梁を入れて床・壁を造って増築
- 2005年12月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：全面交換
設備・特徴 備考 暴風雨時、冬の雨降り時に雨漏りする箇所がありますが現状渡しです。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資4,600万円利回り28.03%築31年北海道標津郡中標津町西三条北ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：15枚
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