一棟アパート｜投資
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ここに注目！令和４年３月頃屋根塗装、外壁貼工事済み！令和5年１２月現在４室満室！201号室は2022年２月頃、玄関ドア交換、天壁床材貼替、シャワートイレ設置、シャンドレ設置、給湯器設置、浴室入替、灯油FF暖房機設置、キッチン入替工事を行いました！101・102号室は倉庫として賃貸中で将来解約となった際は全内装が必要です。
| 価格 |
1,000万円
利回り13.8%
満室時想定年収：138万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市鳥取大通7-9-2 |
| 交通 | 新富士駅（徒歩31分） |
| 築年月 | 築48年（1975年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：198.44m² (60.02坪)／ 土地：333m² (100.73坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと12日（更新日 2024/4/10）
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- 現在満室
- 利回り13％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 東側幅8ｍの公道に18.18ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 雑種地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No 3791 仲介手数料概算 39万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年2月頃にキッチン・トイレ・浴室・玄関をリフォームしています。施工内容：201号室玄関ドア交換、天壁床材貼替、シャワートイレ設置、キッチン交換、浴室入替他
- 2022年3月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：外壁貼替、屋根塗装、テレビアンテナ設置
設備・特徴 備考 駐車場は敷地内３台分、北側隣接地の塀が本地に越境していますが現状渡し。完了検査を受けた記録なし。ガス管は敷設時期が古く釧路ガスより交換を推奨されています。賃貸中のまま現状渡し。契約不適合責任免責。第三種特別工業地区。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,000万円利回り13.8%築48年北海道釧路市鳥取大通ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
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- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：24枚
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