一棟アパート｜投資
ブランシェ
ここに注目！独立キッチンの灯油暖房・灯油給湯2LDK6戸入り収益物件！2024年9月末日現在6戸中3戸賃貸中。満室想定表面利回り17.93％！掲載している内観写真は203号室です。
| 価格 |
1,800万円
利回り17.93%
満室時想定年収：322万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市大楽毛南4-4-61、4-4-64、4--4-69 |
| 交通 | 大楽毛駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 築21年（2002年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：309.7m² (93.68坪)／ 土地：331.9m² (100.39坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸中 3戸賃貸中 |
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0154-39-7711
情報掲載期限：あと7日（更新日 2024/4/6）
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- 利回り17％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 二方(除角地) - 東側幅8ｍの公道に10.32ｍ接道
- 西側幅6ｍの私道に6.96ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No 3771 仲介手数料概算 66万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2017年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：103号室・203号室踊り場コーキング
- 2017年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：灯油タンク交換
- 2018年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：西側共用階段塗装
- 2020年4月頃に屋根・外壁・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：屋根・外壁・階段塗装補修工事
設備・特徴 - バス/トイレ別
- ペット相談可
備考 釧路市給配水管図によると本物件地番4-61、4-64を第三者の建物に供給するための給水管が経由しています。現状渡し。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,800万円利回り17.93%築21年北海道釧路市大楽毛南ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
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- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：17枚
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