一棟アパート｜投資
国誉ハイツ
ここに注目！2DK6室の収益物件！6戸中4戸賃貸中！徒歩10分位の圏内にコンビニ、ホームセンターや100円ショップがあり買い物便利な立地です。2022年5月頃空室の3号室と5号室をオーナー様がDIYでリフォームしています。掲載している内観写真は3号室です。
| 価格 |
1,000万円
利回り24.12%
満室時想定年収：241万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路郡釧路町国誉4-4-6 |
| 交通 | くしろバス「国誉2丁目」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築42年（1982年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：298.88m² (90.41坪)／ 土地：418m² (126.44坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸中 4戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと16日（更新日 2024/4/6）
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- 利回り24％超
- 土地100坪超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス25分→ くしろバス「国誉2丁目」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 南東側幅8ｍの公道に15.06ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 雑種地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No 3743 仲介手数料概算 39万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 完了検査を受けた記録が無い物件です。第二種特別工業地区に該当しており、共同住宅の建築には制限があり既存不適格となっております。既設杭によると南西側隣接地より越境がありますが現状渡しです。屋根・外壁は大きな修繕履歴が無く劣化事象が多数ありますが現状渡しです。境界杭が不明な箇所がありますが売主による測量は行いません。契約不適合責任免責。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,000万円利回り24.12%築42年北海道釧路郡釧路町国誉ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
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- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：20枚
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