一棟アパート｜投資
Ever Lasting once
ここに注目！修繕履歴に注目！2019年に101号室フルリフォーム済！駐車場各世帯2台の収益物件！令和6年7月1日現在201号室3LDK空室。
| 価格 |
650万円
利回り17.53%
満室時想定年収：114万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市駒場町13-26、13-32 |
| 交通 | くしろバス「住之江町」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築36年（1988年7月） |
| 構造 | その他（木・鉄筋コンクリート造） |
| 面積 | 建物：156.33m² (47.28坪)／ 土地：298.52m² (90.3坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数2戸中 1戸賃貸中） |
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0154-39-7711
情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/12/13）
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- 利回り17％超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス7分→ くしろバス「住之江町」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×1戸、3LDK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 南側幅4ｍの私道に15.45ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 30922 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2019年3月頃に屋根・外壁・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：屋根・外壁・鉄骨階段塗装
- 2019年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：1階3ＬＤＫから2ＬＤＫに間取り変更、天井・壁・床・表具貼替
- 2019年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：1階石油給湯器交換、浴室サーモ付シャワー混合栓交換
- 2019年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：1階対面式キッチン設置（ブロックキッチン、ガスコンロ新品）、温水洗浄便座、シャンドレ
- 2019年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：灯油ストーブ、ＴＶモニターホン、照明器具交換
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 本物件は給水管が北側の第三者敷地を通て埋設されており釧路市本管から引き込みをするには別途費用が発生します。1階はプロパンガス、2階は都市ガスとなっております。車庫付きですがシャッターの高さが低いため、物置として使用しております。現状渡し。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資650万円利回り17.53%築36年北海道釧路市駒場町ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：18枚
1階改装後
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