一戸建て｜投資
新栄町RC戸建収益物件
ここに注目！RC戸建賃貸物件！月額家賃8万円で賃貸中！満室表面利回り12.8％！賃貸・売買需要が多いエリアです！土地211.27㎡は分筆後の予定面積です。
| 価格 |
750万円
利回り12.8%
満室時想定年収：96万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市新栄町17-3 |
| 交通 | 釧路駅（徒歩24分）｜くしろバス「共栄大通7丁目」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築51年（1972年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：136.08m² (41.16坪)／ 土地：211.27m² (63.9坪) |
| 現況 | 賃貸中（賃貸中のまま現状渡し） |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-39-7711
情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/11/20）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り12％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩24分（約1.9km）
- くしろバス「共栄大通7丁目」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 5LDK1階：LD15.25帖 K6帖 和室8帖 / 2階：洋室10帖 洋室6.5帖 洋室4.5帖 洋室5帖 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 南西側幅8ｍの公道に10.9ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 31032 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2005年1月頃に屋根・外壁・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：屋根・外壁塗装、浴室内部修繕、室内ドア交換、セントラル暖房・給湯交換、内装
- 2009年1月頃にキッチン・トイレをリフォームしています。施工内容：シャワートイレ交換、IHコンロ設置
- 2011年1月頃にリビングをリフォームしています。施工内容：居間壁開口工事、窓ガラス交換
- 2018年4月頃に屋根・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：TVアンテナ交換、屋根塗装
- 2019年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：給湯・暖房ボイラー交換
設備・特徴 備考 前面道路に都市ガス管が埋設されていますが現在都市ガスの利用はありません。設計図書無し。本物件の給水管は東側隣接地を通って引き込みされています。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資750万円利回り12.8%築51年北海道釧路市新栄町ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
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