一戸建て｜投資
住吉2丁目12番24号貸家
ここに注目！月額家賃6.5万円で賃貸中！物件は2019年11月中旬から築47年の2階建て古家を基礎だけ残して解体し、平家にリノベーションした物件です！当時、柱、土台、窓、暖房パネルは一部古材を使用していますがほとんど新品にしました！給湯・暖房はエコジョーズ！2019年12月工事完了！2020年2月中旬に脱衣室に洗濯物干しポール 追加設置、クローゼット内、トイレに棚を追加設置しました！2020年4月中旬、各居室内装壁を一面をクロスから板貼りに変更して更にオシャレになりました！内観写真は2020年撮影のものです。
| 価格 |
750万円
利回り10.4%
満室時想定年収：78万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市住吉2-12-24 |
| 交通 | くしろバス「住吉郵便局」停 （徒歩8分）｜釧路駅（徒歩28分） |
| 築年月 | 築52年（1972年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：48.02m² (14.52坪)／ 土地：138.51m² (41.89坪)（公簿）※セットバック済み |
| 現況 | 賃貸中 |
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0154-39-7711
情報掲載期限：あと16日（更新日 2024/11/20）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 駐車場あり
- 平屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩28分（約2.3km）
- くしろバス「住吉郵便局」停 徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 2LDK1階：LDK11.7帖 洋室4.5帖 洋室4.5帖 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 東側幅3.2ｍの私道に8.44ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：6.75m²） 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 2539 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2019年12月頃にリノベーションしています。施工内容：基礎だけ残して上物解体、柱と土台は一部古材、窓、暖房パネル古材を使用してリノベーション
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 平屋
備考 準防火地域。敷地内駐車場は1台です。本物件の給水管は第三者敷地を経由して埋設されています。敷地の西側は高低差があり、使用できない敷地面積が約9.9㎡（約2.99坪）あります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資750万円利回り10.4%築52年北海道釧路市住吉ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
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- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：24枚
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