一棟アパート｜投資
釧路市材木町売りアパート
ここに注目！1DK4戸、1R2戸の計6世帯。6戸中5戸賃貸中・1戸はオーナーが管理人室として使用中です！
| 価格 |
2,500万円
利回り11.52%
満室時想定年収：288万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市材木町104-91、104-109、104-110 |
| 交通 | くしろバス「緑ヶ岡通」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築29年（1994年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：194.4m² (58.8坪)／ 土地：1494.97m² (452.22坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-39-7711
情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/11/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
交通
- くしろバス「緑ヶ岡通」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×2戸、1LDK×4戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 南東側幅8ｍの公道に9.41ｍ接道
- 南東側幅8ｍの公道に65.34ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 / 雑種地 地勢：その他 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 3080 仲介手数料概算 89万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2001年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：床の断熱ウレタングラスウール吹き付け、天井断熱 グラスウール入れ
- 2014年7月頃に外壁をリフォームしています。
- 2014年7月頃に屋根・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：屋根、基礎、階段塗装
- 2014年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：一部ワンルームを1DKに間取り変更し角部屋は窓を増設
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 宅造規制区域、急傾斜地崩壊危険区域、53条許可申請、土砂災害警戒区域、各土地に使用不能な法面が含まれます。※共用廊下の電気は103号室のブレーカーと一緒になっており月額1300円前後。※建築時の設計図書なし。※1R10戸入りを一部1Rをつなげて1DKに間取り変更しており現状は6戸入り。※104番109と104番110に西側隣地へ抜ける道があり近隣者が無料で通行しています。（売渡後も継続） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,500万円利回り11.52%築29年北海道釧路市材木町ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
釧路市近郊の住まい探しなら不動産のビッグ釧路店にお任せください！
☆プライバシーに配慮したブースでお部屋探しをお手伝いさせて頂きます☆ 新型コロナ対策として非接触型体温計やアクリル板の設置、手指の消毒液をご用意して皆様のお越しをお待ちしております