一棟アパート｜投資
釧路市アパート2棟一括販売（シャルム高橋・コーポAO）
ここに注目！釧路市内アパート2棟一括販売！ 物件①シャルム高橋：釧路市寿3丁目21-1、市街化区域、工業地域、建ぺい率60％、容積率200％、【店舗1件+共同住宅1R6戸、RC地下1階付3階建、昭和62年9月築、土地157.51㎡（47.64坪）延べ面積273.97㎡】、 物件②コーポAO：釧路市鳥取大通3丁目10-8、10-7、10-9、市街化区域、第一種住居地域、建ぺい率60％、容積率200％、【共同住宅2DK6戸、木造2階建、昭和60年10月築、土地466.61㎡（141.14坪）延べ面積278.24㎡】
| 価格 |
3,100万円
利回り20.79%
満室時想定年収：644万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市寿３丁目4-1 |
| 交通 | 釧路駅（徒歩14分）｜「埠頭入口」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築38年（1987年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：274.02m² (82.89坪)／ 土地：157.51m² (47.64坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数13戸 |
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0154-39-7711
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/21）
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- 利回り20％超
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- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩14分（約1.1km）
- 「埠頭入口」停徒歩3分（約200m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム 駐車場 接道状況 角地 - 北東側幅22.00mの公道に12.60m接道
- 南東側幅15.00mの公道に7.60m接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 38911 仲介手数料概算 108万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - ガスコンロ
- バス/トイレ別
- 照明器具付
- 角地
- その他：ガスキッチン・都市ガス・トイレ/バス別・公共下水・照明・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 賃貸中のままオーナーチェンジ。契約不適合責任免責。 -
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一棟アパート｜投資3,100万円利回り20.79%築38年北海道釧路市寿ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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