一棟アパート｜投資
URBAN MTN
ここに注目！平成8年6月築、オール電化1DK10戸入収益物件！令和8年3月29日より満室確定！温暖化の影響か釧路もエアコン必須の時代に突入しました。本物件は令和8年1月に寒冷地エアコン設置済み！インターネット無料装置も付いているのでお部屋探しのニーズに対応できる物件です！駐車場は敷地内6世帯分ですが北東側隣接地を4台分借りていますので世帯数分確保しています。釧路の駅裏地区で駅まで徒歩約15分の物件です。釧路でもお部屋探しの必須条件になってきたエアコンは新規で設置すると大きな費用が掛かるものですが本物件は設置済みなのが大きな魅力です♪
| 価格 |
2,980万円
利回り15.74%
満室時想定年収：469万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市白金町12-2 |
| 交通 | 釧路駅（徒歩13分）｜「北中（北海道）」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築29年（1996年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：279.88m² (84.66坪)／ 土地：318m² (96.19坪)（公簿） 専有：最小27.33m² (8.26坪)～最大29.16m² (8.82坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-39-7711
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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釧路市立中央小学校まで1055m
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釧路市立北中学校まで471m
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り15％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩13分（約1000m）
- 「北中（北海道）」停徒歩5分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK 駐車場 接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に15.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 雑種地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 別借り駐車場料：1万円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 3805 仲介手数料概算 104万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - IHクッキングヒーター
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- エアコン付
- その他インターネット
- 照明器具付
- その他：IHヒーター・トイレ/バス別・ウォシュレット・公共下水・エアコン・インターネット・照明・オール電化・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 契約不適合責任免責。現状渡し。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,980万円利回り15.74%築29年北海道釧路市白金町ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
101、201
105、205
103、106、203、206
102、202
釧路市立中央小学校まで1055m
釧路市立北中学校まで471m
釧路市近郊の住まい探しなら不動産のビッグ釧路店にお任せください！
☆プライバシーに配慮したブースでお部屋探しをお手伝いさせて頂きます☆ 新型コロナ対策として非接触型体温計やアクリル板の設置、手指の消毒液をご用意して皆様のお越しをお待ちしております