一棟アパート｜投資
ベル･ソワレ１号館
ここに注目！2025年10月全室寒冷地エアコン設置済み！オール電化6戸入収益物件！2026年4月1日より満室確定！ネット無料導入済み！駐車場総台数11台確保。環状通にも近く利便性の良い立地も魅力的！釧路でもお部屋探しの必須条件になってきたエアコンは新規で設置すると大きな費用が掛かるものですが本物件は設置済みなのが大きな魅力です♪
| 価格 |
3,350万円
利回り12.04%
満室時想定年収：403万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市新釧路町6-10 |
| 交通 | 釧路駅（徒歩19分）｜「川北８番地」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築25年（2001年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：325.02m² (98.31坪)／ 土地：325.02m² (98.31坪)（公簿） 専有：最小53.42m² (16.15坪)～最大54.65m² (16.53坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-39-7711
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り12％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩19分（約1.5km）
- 「川北８番地」停徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK 駐車場 接道状況 角地 - 北西側幅9.00mの公道に19.70m接道
- 北東側幅6.00mの公道に24.70m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 3890 仲介手数料概算 117万1,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - IHクッキングヒーター
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- エアコン付
- その他インターネット
- 照明器具付
- 角地
- その他：IHヒーター・トイレ/バス別・ウォシュレット・公共下水・エアコン・インターネット・照明・オール電化・室内洗濯機置場・物置・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 賃貸中のまま現状渡し。契約不適合責任免責。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,350万円利回り12.04%築25年北海道釧路市新釧路町ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
釧路市立共栄小学校まで714m
釧路市近郊の住まい探しなら不動産のビッグ釧路店にお任せください！
☆プライバシーに配慮したブースでお部屋探しをお手伝いさせて頂きます☆ 新型コロナ対策として非接触型体温計やアクリル板の設置、手指の消毒液をご用意して皆様のお越しをお待ちしております