一棟アパート｜投資
メゾン・ド・くしろ
ここに注目！現況表面利回り13.9％！満室想定表面利回り28％超の高収益アパート！全20戸のワンルーム、半分入居稼働中＝即収益＋残りで成長余地有！空室は社員寮という活用方法もありですね。2016年4月外壁・屋根・鉄骨階段・玄関ドア塗装済み！土地159.61坪と将来の土地活用も見込める物件です！
| 価格 |
1,850万円
利回り28.54%
満室時想定年収：528万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路郡釧路町豊美２丁目10-11 |
| 交通 | 釧路駅（バスで28分）｜「豊美２丁目」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築35年（1990年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：19.44m² (5.88坪)／ 土地：527.65m² (159.61坪)（公簿） 専有：最小18.63m² (5.63坪)～最大19.44m² (5.88坪) |
| 現況 | 総戸数20戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/8）
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- 利回り28％超
- 土地100坪超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス28分
- 「豊美２丁目」停徒歩1分（約100m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 北西側幅22.00mの公道に24.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 3870 仲介手数料概算 61万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - ガスコンロ
- 照明器具付
- その他：ガスキッチン・LPガス・公共下水・灯油暖房・ガス暖房・照明・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 賃貸中のまま現状渡し。契約不適合責任免責。駐車場敷地内7台分。空室はリフォームが必要な部屋がありますが現状渡し。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,850万円利回り28.54%築35年北海道釧路郡釧路町豊美ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：23枚
釧路町立富原小学校まで895m
釧路町立富原中学校まで1142m
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