一戸建て｜売買
文苑4丁目36番売家
ここに注目！価格改定しました！「2400万円→2300万円」令和7年5月12日公開（旧価格設定日）新価格設定日：令和7年8月4日。日本ハウス様施工住宅！築13年エコジョーズ採用オールガス住宅！駐車場並列４台程度可！外には散水栓、建物裏には物置もあります。1階と2階にトイレがあり、朝のトイレ渋滞も心配ありません！LDKは18帖と広々した造りです。2階洋室7.2帖には約3.5帖のウオークインクローゼットがあり、クローゼット内にも小窓があるので昼間は照明を点けなくても探し物が出来ますよ。2階ホールには南西向きに窓が付いていて室内干しにぴったりなスペースもあります！
| 価格 |
2,300万円
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|---|---|
| 建物面積 | 103.47m² (31.29坪) |
| 土地面積 | 231.34m² (69.98坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDKLDK18.0帖 洋室4.5帖 洋室7.2帖 洋室5.4帖×2 |
| 住所 | 北海道釧路市文苑４丁目３６-２２ |
| 交通 | 釧路駅（徒歩59分）｜「文苑1号通」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築14年（2011年6月） |
| 駐車場 |
駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-39-7711
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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散水栓、風除室付き！
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1階のトイレ、温水洗浄便座
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LDKは18帖、対面キッチン！
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LDKと4.5帖洋室
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追炊き付き一坪風呂
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2階7.2帖洋室
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2階洋室5.4帖
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2階洋室5.4帖
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釧路市立芦野小学校まで2132m
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釧路市立美原中学校まで1832m
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩59分（約4.7km）
- 「文苑1号通」停徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に14.50m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 施工業者 日本ハウスホールディングス㈱釧路支店（株） 取引態様 仲介 物件No 2925 仲介手数料概算 82万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - ガスコンロ
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 独立洗面台
- 追い焚き風呂
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- 24時間換気システム
- 日当り良好
- コンロ3口以上
- 食器洗乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- シャワー付洗面化粧台
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 整形地
- 浴室1坪以上
- エコジョーズ
- その他：システムキッチン・ガスキッチン・都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・洗面化粧台・追い焚き・公共下水・ガス暖房・TVインターホン・照明・24H換気・室内洗濯機置場・物置・上下水道
備考 地勢：平坦 現状渡しの物件です。契約不適合責任免責。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,300万円103.47m² (31.29坪)築14年北海道釧路市文苑ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：27枚
散水栓、風除室付き！
1階のトイレ、温水洗浄便座
LDKは18帖、対面キッチン！
LDKと4.5帖洋室
追炊き付き一坪風呂
2階7.2帖洋室
2階洋室5.4帖
2階洋室5.4帖
釧路市立芦野小学校まで2132m
釧路市立美原中学校まで1832m
釧路市近郊の住まい探しなら不動産のビッグ釧路店にお任せください！
☆プライバシーに配慮したブースでお部屋探しをお手伝いさせて頂きます☆ 新型コロナ対策として非接触型体温計やアクリル板の設置、手指の消毒液をご用意して皆様のお越しをお待ちしております