一戸建て｜売買

釧路市美原3丁目売家

ここに注目！平家4LDK！令和3年屋根塗装済み、給湯ボイラー交換！築後46年経過していますが綺麗に維持管理されてきた住宅です。今時期は庭の芝桜がピンク色に綺麗に色づいています。駐車場は現状1台分です。少しもったいないですが庭木を伐根して整備をすれば2台程度止められそうです。静かな住宅街で前面道路は通り抜けできない道路なので交通量も少なく、門扉を閉めれば道路への飛び出しを気にしないで前庭で遊ばせることも出来るので小さなお子さんがいる家庭も安心できそう。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 978万円
建物面積	104.33m² (31.55坪)
土地面積	269.98m² (81.66坪)（公簿）
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市美原３丁目１９-１２
交通	釧路駅（徒歩64分）｜「美原」停（徒歩3分）
築年月	築46年（1979年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台

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0154-39-7711

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情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/13）

物件写真･概要
周辺地図

希少な平家です

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希少な平家です
駐車場は1台分
物置付きです
リビングは10.6帖、奥の和室は8畳です
左の扉でリビングへ、正面の扉で脱衣室へ
追炊き付きです
ボイラー室。給湯器は令和3年交換。
温水洗浄便座
奥の洋室6帖2部屋はアコーディオンカーテンが仕切りです
釧路市立美原小学校まで668m
釧路市立美原中学校まで484m
フクハラ桂木店まで1835m
イオン釧路店まで2667m

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釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩64分（約5.1km）
「美原」停徒歩3分（約200m）

物件概要

建物の階建	地上1階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南東側幅6.00mの公道に15.00m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No	2879
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	ガスコンロバス/トイレ別照明器具付平屋コンロ3口以上整形地閑静な住宅街その他：システムキッチン・ガスキッチン・都市ガス・トイレ/バス別・公共下水・灯油暖房・照明・室内洗濯機置場・上下水道
備考	地勢：平坦現状渡し。

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 美原つくし幼稚園約1.3km(徒歩16分)
認定こども園釧路めぐみ幼稚園約1.8km(徒歩22分)
むつみ保育所約2.2km(徒歩28分)
釧路公立大学約1.9km(徒歩23分)
むつみ公園約2.4km(徒歩30分)
ウインドヒルひがし北海道スタジアム(釧路市民球場)約2.1km(徒歩26分)
釧路市民陸上競技場約2.5km(徒歩31分)
フクハラ公立大前店約1.3km(徒歩16分)
コープさっぽろ曙店約1.5km(徒歩19分)
フクハラ桂木店約1.9km(徒歩23分)

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978万円

104.33m² (31.55坪)築46年

北海道釧路市美原

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