一戸建て｜投資
桜ケ岡2丁目3番5号借家A棟B棟
ここに注目！車庫付き2DK借家2棟一括販売！A棟2025年11月1日より月額36,000円で契約開始、B棟月額39,000円で賃貸中！
| 価格 |
550万円
利回り16.36%
満室時想定年収：90万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市桜ケ岡２丁目３番５号 |
| 交通 | 釧路駅（徒歩68分）｜「桜ケ岡2丁目」停（徒歩6分）｜「桜ケ岡2丁目」停（徒歩6分） |
| 築年月 | 築42年（1983年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：66.87m² (20.22坪)／ 土地：255m² (77.13坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-39-7711
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/13）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り16％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩68分（約5.4km）
- 「桜ケ岡2丁目」停徒歩6分（約500m）
- 「桜ケ岡2丁目」停徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 2DKLD8帖 洋室7.5帖 洋室6帖 駐車場 あり接道状況 一方 - 北東側幅6ｍの公道に17ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 3867 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 照明器具付
- 車庫あり
- その他：都市ガス・トイレ/バス別・公共下水・灯油暖房・照明・車庫・上下水道
備考 収益物件 地勢：高台 【小学校区】桜が丘小学校 【中学校区】春採中学校 【周辺環境】ローソン釧路桜ケ岡1丁目店徒歩約6分、コープさっぽろ桜ケ岡店徒歩約10分 【種類】居宅 【付属建築物有無】無し 【建物面積計測方式】公簿 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資550万円利回り16.36%築42年北海道釧路市桜ケ岡ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
釧路市立桜が丘小学校まで199m
釧路市立春採中学校まで628m
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