一戸建て｜投資
釧路市大楽毛4丁目8番13号借家
ここに注目！月額家賃39,000円で賃貸中！満室想定表面利回20.35％！大楽毛小学校向かいの戸建収益物件！掲載の写真は平成26年のものです。
| 価格 |
230万円
利回り20.35%
満室時想定年収：46万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市大楽毛４丁目８番６ |
| 交通 | 大楽毛駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 築51年（1974年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：90.31m² (27.31坪)／ 土地：382m² (115.55坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/8）
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- 賃貸中
- 利回り20％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDKLD10.0帖 和室6.0帖×2 和室6.0帖×2 駐車場 あり接道状況 一方 - 東側幅8.00mの公道に15.10m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 雑種地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 3865 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - ガスコンロ
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 照明器具付
- その他：ガスキッチン・LPガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・公共下水・灯油暖房・照明・上下水道
備考 収益物件 地勢：平坦 賃貸中のまま現状渡し。契約不適合責任免責。 【修繕履歴】 2015年04月頃：室内部分的に天井・壁塗装、床材貼替 2018年01月頃：ドアクローザーと流し台交換 2018年05月頃：2階廊下で雨漏りし屋根板金補修 2024年08月頃：屋根破風が落ちて屋根破風・淀修理 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資230万円利回り20.35%築51年北海道釧路市大楽毛ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
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- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
釧路市立大楽毛小学校まで141m
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