一棟アパート｜投資
はまなすハイツ
ここに注目！価格改定しました！【1400万円→1350万円】旧価格設定日令和7年6月4日、新価格設定日令和7年8月27日。2DK6戸入、満室想定利回り17.33％！各室物置付き、駐車場10台分！令和7年8月27日現在2階5号室・6号室空室。敷地は北西角地132.6坪ございます！
| 価格 |
1,350万円
利回り17.33%
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市愛国西３丁目８番１４、８番１５ |
| 交通 | 釧路駅（徒歩43分）｜「愛国変電所」停（徒歩5分）｜「愛国変電所」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築42年（1983年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：272.16m² (82.32坪)／ 土地：438.35m² (132.6坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/8）
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- 利回り17％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩43分（約3.4km）
- 「愛国変電所」停徒歩5分（約400m）
- 「愛国変電所」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 二方(除角地) - 二方（除角地） 北東側21.5m 公道 接道幅員8.0m/北西側16.5m 公道 接道幅員8.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 3830 仲介手数料概算 51万1,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- その他：都市ガス・トイレ/バス別・公共下水・灯油暖房・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 賃貸中のまま現状渡し。空室以外の入居中のお部屋の設備は不明です。 建物間取り：2DK×6戸 2021年06月頃：屋根補修 2022年09月頃：東側土留め補修工事 2024年01月頃：6号室和室を洋室に変更 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,350万円利回り17.33%築42年北海道釧路市愛国ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
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- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：25枚
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