一棟アパート｜投資
ブランシェ
ここに注目！独立キッチンの灯油暖房・灯油給湯2LDK6戸入り収益物件！2025年12月18日現在6戸賃貸中。満室想定表面利回り18.4％！掲載している内観写真は203号室です。
| 価格 |
1,500万円
利回り18.4%
満室時想定年収：276万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市大楽毛南４丁目４番地６９、６１、６４ |
| 交通 | 新大楽毛駅（徒歩7分）｜「大楽毛３丁目」停（徒歩9分） |
| 築年月 | 築23年（2002年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：309.7m² (93.68坪)／ 土地：331.9m² (100.39坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-39-7711
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り18％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新大楽毛駅JR根室本線徒歩7分
- 「大楽毛３丁目」停徒歩9分（約700m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 二方(除角地) - 二方（除角地） 東側10.3m 公道 接道幅員8.0m/西側7.0m 私道 接道幅員6.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 3771 仲介手数料概算 56万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- その他：LPガス・トイレ/バス別・公共下水・灯油暖房・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 釧路市給配水管図によると本物件地番4-61、4-64を第三者の建物に供給するための給水管が経由しています。現状渡し。 2017年05月頃：103号室・203号室踊り場コーキング 2017年11月頃：灯油タンク交換 2018年08月頃：西側共用階段塗装 2020年04月頃：屋根・外壁・階段塗装補修工事 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,500万円利回り18.4%築23年北海道釧路市大楽毛ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
釧路市近郊の住まい探しなら不動産のビッグ釧路店にお任せください！
☆プライバシーに配慮したブースでお部屋探しをお手伝いさせて頂きます☆ 新型コロナ対策として非接触型体温計やアクリル板の設置、手指の消毒液をご用意して皆様のお越しをお待ちしております