一棟アパート｜投資
釧路市材木町収益物件
ここに注目！1DK4戸、1R2戸の計6世帯。6戸中5戸賃貸中・1戸はオーナーが管理人室として使用中です！
| 価格 |
2,500万円
利回り11.5%
満室時想定年収：289万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市材木町１０４番９１、１０４番１０９、１０４番１１０ |
| 交通 | 釧路駅（徒歩28分）｜「緑ヶ岡通」停（徒歩5分）｜「緑ヶ岡通」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築31年（1994年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：194.4m² (58.8坪)／ 土地：1494.97m² (452.22坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-39-7711
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/13）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩28分（約2.2km）
- 「緑ヶ岡通」停徒歩5分（約400m）
- 「緑ヶ岡通」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：9台接道状況 一方 - 南東側幅8.00mの公道に9.40m接道
- 南東側幅8.00mの公道に65.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 3080 仲介手数料概算 89万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 照明器具付
- その他：LPガス・トイレ/バス別・公共下水・照明・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：高台 宅造規制区域、急傾斜地崩壊危険区域、53条許可申請、土砂災害警戒区域、各土地に使用不能な法面が含まれます。共用廊下電気は103号室のブレーカーと一緒になっており月額1300円前後。建築時の設計図書なし。1R10戸入りを一部1Rをつなげて1DKに間取り変更しており現状は6戸入り。104番109と104番110に西側隣地へ抜ける道があり近隣者が無料で通行しています。※売渡後も継続 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,500万円利回り11.5%築31年北海道釧路市材木町ホームページはこちら北海道知事 釧路(4) 第506号
ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
釧路市立清明小学校まで684m
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