一棟アパート｜投資
愛国東３丁目 一棟売りアパート
ここに注目！愛国東３丁目に一棟売りアパート出ました！２ＬＤＫ×４部屋★労災病院徒歩約７分、フクハラやホーマックまでは徒歩約１０分です☆駐車スペースには最大８台駐車可能（縦列含む） 満室時想定年間収入1,440,000円、現状での満室時予想利回りは36.0％です★☆
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
400万円
利回り36%
満室時想定年収：144万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市愛国東3-6-5 |
| 交通 | くしろバス 「労災病院」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築47年（1978年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：193.59m² (58.56坪)／ 土地：292m² (88.33坪)（公簿） |
| 現況 |
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0154-24-1560
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観写真
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２ＬＤＫ×４部屋！
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室内
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キッチン
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浴室
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６帖洋室
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６畳和室
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トイレ
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玄関
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光陽小学校
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共栄中学校
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労災病院
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フクハラ愛国店
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おすすめポイント
- 利回り35％超
交通
- くしろバス 「労災病院」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台※敷地内最大８台駐車可能です。（縦列含む）
接道状況 一方 - 北西側幅6.00mの公道に14.23m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 原野 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※賃貸状況（令和８年２月現在）…４部屋全室空室 ※想定賃料（月額）…30,000円×4部屋＝120,000円 ※固定資産税額（令和７年度）…土地12,845円、建物41,023円 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資400万円利回り36%築47年北海道釧路市愛国東
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写真枚数：13枚
外観写真
２ＬＤＫ×４部屋！
室内
キッチン
浴室
６帖洋室
６畳和室
トイレ
玄関
光陽小学校
共栄中学校
労災病院
フクハラ愛国店
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昭和34年の創業以来63年間当社はこのキャッチフレーズのもと、地域に根ざした不動産会社として常にお客様ひとりひとりと正面から向き合い、最適なアドバイスと最善の情報提供をさせていただくことを心掛けています。