一戸建て｜売買

釧路市緑ケ岡6-21-22

ここに注目！釧路市緑ケ岡に、ご家族の新しい暮らしを彩るリフォーム済みの一戸建てが登場しました！2024年5月に内装が美しく一新され、システムキッチンやユニットバス、温水洗浄トイレなど水回りも気持ちよくご利用いただけます。広々142.16㎡の5LDKは、18帖の開放的なLDKを中心に、ご家族それぞれのプライベートも大切にできるゆとりの空間。全居室収納で、お部屋をいつもすっきりと保てるのも嬉しいですね。特筆すべきは、1階の車庫に加え、2階には10畳の店舗スペース（旧美容室）があること。住居兼店舗として、あなたの夢を育む場所になるかもしれません。南東向きの高台に位置し、日当たり良好なのも魅力です。青陵中学校まで徒歩4分、小学校も徒歩圏内で、お子様の通学も安心。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近く、日々のお買い物にも困りません。駐車スペースも2台分ございますので、お車をお持ちのご家族にもぴったり。新しい生活を、この素敵な住まいで始めてみませんか？

価格	ローン計算電卓 880万円
建物面積	142.16m² (43坪)
土地面積	262.16m² (79.3坪)（公簿）
間取り	5LDK1階：その他11.68帖 / 2階：LDK18帖洋室8帖洋室4.5帖その他10帖 / 3階：洋室6帖洋室9帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市緑ケ岡6-21-22
交通	くしろバス「緑ケ岡6丁目」停（徒歩4分）｜くしろバス「緑ケ岡4丁目」停（徒歩4分）
築年月	築48年（1977年7月）
駐車場	駐車可能台数：2台 1階：車庫

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(有)エム・ティ・エヌ

情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/2/19）

物件写真･概要
周辺地図

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1F 洋室 8帖①
1F 洋室 8帖②
1F 洋室 4.5帖
1F 店舗跡
2F 洋室 9.2帖①
2F 洋室 9.2帖②
2F 洋室 6帖①
2F 洋室 6帖②
車庫

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交通

くしろバス「緑ケ岡6丁目」停徒歩4分（約284m）
くしろバス「緑ケ岡4丁目」停徒歩4分（約286m）

物件概要

建物の階建	地上3階建
主要採光面	南東	構造	木造
バルコニー	あり
接道状況	角地北東側幅7.92mの公道に11.90m接道南東側幅12.80mの公道に13.60m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：傾斜地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	入居中
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	35万6,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2024年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：システムキッチン・ユニットバス・トイレウォシュレット・内装他変更！
設備・特徴	高台に立地角地車庫あり玄関フード日当り良好照明器具付二重サッシシューズボックス全居室収納ありシステムキッチン灯油暖房浴室1坪以上物置追い焚き風呂都市ガス灯油ボイラー温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台
備考	1階：車庫・2階：10畳の店舗付き（旧美容室）・玄関横に車1台止めれます! ※登記：居宅・店舗・車庫（木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺き3階建）!　※緑ケ岡6丁目9号公園道路向にあります！

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン釧路貝塚通店約410m(徒歩6分)
フクハラ武佐店約515m(徒歩7分)
ツルハドラッグ武佐店約469m(徒歩6分)
釧路若草郵便局約556m(徒歩7分)
貝塚幼稚園約611m(徒歩8分)
私立釧路短期大学約940m(徒歩12分)
認定こども園釧路ひばり幼稚園約889m(徒歩12分)
北海道釧路湖陵高校約1.2km(徒歩15分)
釧路第1福ちゃん保育園約951m(徒歩12分)
医療法人太平洋記念みなみ病院約1.4km(徒歩18分)

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880万円

142.16m² (43坪)築48年

北海道釧路市緑ケ岡

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北海道釧路市共栄大通2丁目2番18号

TEL：0154-31-8370

FAX：0154-31-8371

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