一棟アパート｜投資
釧路町新開2売マンション
ここに注目！「釧路町新開2売マンション」のご紹介です。投資家様にぜひご注目いただきたい、魅力的な一棟アパートです。 現在「満室」稼働中で、ご購入後すぐに安定した家賃収入が見込めます。表面利回り10.53%、年間想定賃料収入189.6万円と、高い収益性が魅力ですね。 くしろバス停まで徒歩2分とアクセス良好で、コンビニやスーパー（ローソン徒歩2分、フクハラ徒歩3分）がすぐ近くにあり、日々の暮らしに大変便利な立地です。入居者様にも喜ばれること間違いなしの環境が整っています。 木造2階建て、全4戸すべてが使いやすい2LDKの間取り。バス・トイレ別で快適な生活をサポートします。駐車場も4台分完備しており、お車をお持ちの方にも安心です。広々とした309.52㎡の土地は角地に位置し、開放感もございます。 価格は1800万円。安定した収益と良好な立地を兼ね備えたこの物件で、新たな資産運用を始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1,800万円
利回り10.53%
満室時想定年収：189万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路郡釧路町新開2-22 |
| 交通 | くしろバス 「光和6丁目」停（徒歩2分）｜くしろバス 「新開2丁目」停（徒歩2分）｜東釧路駅（徒歩24分）道順を見る |
| 築年月 | 築44年（1981年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：193.76m² (58.61坪)／ 土地：309.52m² (93.62坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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0154-31-8370
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/23）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東釧路駅JR釧網本線、花咲線徒歩24分（約1.9km）
- くしろバス 「光和6丁目」停徒歩2分（約127m）
- くしろバス 「新開2丁目」停徒歩2分（約150m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 角地 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 66万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,800万円利回り10.53%築44年北海道釧路郡釧路町新開ホームページはこちら北海道知事 釧路(6) 第445号
(有)エム・ティ・エヌ
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