一棟マンション｜投資
釧路市愛国東3丁目売マンション
ここに注目！釧路市愛国東に、魅力的な収益一棟マンションが登場しました！想定年間収入253.6万円、表面利回り10.14%と、安定した賃貸経営が期待できる物件です。総戸数6戸のうち5戸が稼働中と、空室はわずか1室のみ。すぐに収益を上げやすいのが嬉しいポイントですね。 建物は木造3階建てで、全戸2LDKの間取り。バス/トイレ別で、入居者様の快適な暮らしをサポートします。敷地内には6台分の駐車場も完備されており、お車をお持ちの方にも便利です。 周辺には、くしろバス「愛国東2丁目」停まで徒歩5分。ローソンやセイコーマート、郵便局、スーパー「あいちょう芦野店」も徒歩圏内に揃い、日々の生活がとても便利です。幼稚園や高校も近く、子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています。 オーナーチェンジ物件として、新たな投資をお考えの方にぴったりの一軒です。この機会に、ぜひ一度ご検討ください。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
2,500万円
利回り10.14%
満室時想定年収：253万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市愛国東3丁目10-30 |
| 交通 | くしろバス 「愛国東2丁目」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築28年（1997年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：487.89m² (147.58坪)／ 土地：408m² (123.42坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/23）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
交通
- くしろバス 「愛国東2丁目」停徒歩5分（約388m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 原野 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 施工業者 有限会社エム・ティ・エヌ 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 89万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 建物：木造・鉄筋コンクリート造 ３階建 １階：車庫 ２階・３階：住宅 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2,500万円利回り10.14%築28年北海道釧路市愛国東ホームページはこちら北海道知事 釧路(6) 第445号
(有)エム・ティ・エヌ
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