一棟アパート｜投資
ここに注目！裏：家屋番号5番24 昭和56年築 鉄筋コンクリート 75.11㎡（22.72坪）の倉庫あり,倉庫のみの賃貸できます！現在1階賃貸中、家賃月額￥70,000-年額￥840,000-収入あります！2階：現在空室、2LDK、（居間10畳・和室6畳・和室4.5畳・ユニットバス・ストーブ付・給湯器付）（居間10畳・和室4.5畳・和室4.5畳・ユニットバス・ストーブ付き・給湯器付）！家賃月￥30,000-！別倉庫1棟、賃貸月￥20,000-予定してます！満室予定金額、月￥150,000-・年額￥1,800,000-の予定です！駐車場無！固定資産税：土地￥11,522-家屋￥38,647-：年間￥50,169-です！建物は未登記物件の為、購入者が登記することになります！
| 価格 |
400万円
利回り36%
満室時想定年収：180万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市宝町6-8 |
| 交通 | くしろバス「副港入口」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築43年（1982年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：175.77m² (53.17坪)／ 土地：204.45m² (61.84坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸中 1戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/4/14）
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おすすめポイント
- 利回り35％超
交通
- くしろバス「副港入口」停 徒歩5分（約339m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他×1戸、2LDK×2戸、その他×1戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側幅6ｍの公道に10ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 / 原野 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 – 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資400万円利回り36%築43年北海道釧路市宝町ホームページはこちら北海道知事 釧路(6) 第445号
(有)エム・ティ・エヌ
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